海南三亚房产指南——公租房租住期间买房后还能续租公租房吗

摘要：三亚市新房，要看承租人买的三亚市房子的面积大小。公租房申请条件之一是“在本地无住房或者住房面积低于规定标准”，也就是说申请公租房的家庭是可以三亚市购房的，在三亚市购房后住房面积仍然低于规定标...

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公租房租住期间买房后还能续租公租房吗 海南三亚二手房，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

要看承租人买的三亚房子的面积大小。公租房申请条件之一是“在本地无住房或者住房面积低于规定标准”，也就是说申请公租房的家庭是可以三亚购房的，在三亚购房后住房面积仍然低于规定标准的，可以续租公租房。

举例理解：小李属京籍已婚家庭，有一个未成年孩子，由于新就业工资收入较低且没有房屋居住，夫妻二人申请了公共租赁住房居住，在申请居住之后，家庭年收入没有变化，购入了一套房屋，小李还能申请续租公租房吗?

1、若小林购买的房屋在45平米(含)以下，则其家庭人均住房面积在15平米(含)以内，可以继续承租公租房;

2、若小林购买的房屋在45平米以上，则其家庭人均住房面积超过15平米，不符合继续承租公租房的条件。

根据政策规定，公共租赁住房备案家庭在轮候或承租期间，家庭成员购买、受赠、继承或者租赁其他住房后，不再符合公共租赁住房申请条件的，应当取消其保障房资格;已承租公共租赁住房的，应退出公共租赁住房。

各区住房城乡建设委(房管局)会定期对公共租赁住房备案家庭进行资格复核，对复核中发现有弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产等状况以及伪造相关证明行为的申请人，要记入不良信用档案，供相关部门查询，五年内不允许该家庭申请保障房。因此，申请人不要谎报家庭收入及住房情况哦，一经发现不仅要腾退公租房还要承担相关后果。

1、隐瞒、虚报或者伪造住房、人口、收入、财产状况，不符合承租条件的;

2、转借、转租或者擅自调换所承租的公租房的;

3、无正当理由连续6个月闲置公租房的;

4、无正当理由累计6个月以上未缴纳租金的;

5、在公租房内从事违法活动的;

6、损毁、破坏公租房，擅自改变房屋用途、结构和配套设施，拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的;

7、公租房租赁合同约定的其他情形。

在入住过程中，若仍然符合条件且提前自愿退租，可以退回剩余的未产生的租金;若因查出不符合条件被清退的不再退还剩余租金，并将纳入信用黑名单，5年内不得再次申请住房保障。

三亚市买房优势：三亚市二手房，海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。

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