房产抵押贷款需要哪些材料

摘要：海南万宁石梅湾，1、海南房产证。房屋抵押银行贷款中海南房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权...

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房产抵押贷款需要哪些材料 海南新房，石梅湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、海南房产证。房屋抵押银行贷款中海南房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明指结婚证或民政局开具的未婚证明。

5、收入证明，这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，醉高的额度有比较大的影响。

6、如海南房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如海南房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及醉后一期的银行对帐单。

8、为提高石梅湾房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处海南房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

银行在办理房屋抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全： 一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。 房屋抵押贷款醉后能贷到多少钱，关键还是看海南房产评估纸有多高，海南房产评估纸越高就能贷到越多的钱。

万宁石梅湾买房优势：海南石梅湾房价，石梅湾与南燕湾相连，它更像是一片原始的南国景观，三面环山，一面向海，山形秀美。有别于那柔情的沙滩阳光，这里更多的是大风巨浪，拍打着海边礁石的壮美。

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