如何向银行申请住房按揭贷款

摘要：白马井镇购房，首先，需要先向开发商了解关于你购白马井买海南房产的情况以及向银行了解该开发商所开发的项目是否已经得到银行的准入，只有该项目已有银行进行项目准入，才能向银行申请贷款。这个是...

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如何向银行申请住房按揭贷款 白马井镇买房，白马井生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

首先，需要先向开发商了解关于你购白马井镇买白马井房产的情况以及向银行了解该开发商所开发的项目是否已经得到银行的准入，只有该项目已有银行进行项目准入，才能向银行申请贷款。这个是购白马井镇买白马井房产以及申请贷款前必须向银行了解的。

其次，在确认该项目已经通过银行准入后，你需要向准入银行申请住房按揭贷款，向银行申请住房按揭贷款，你需要首先向银行了解一下该银行执行的贷款利率是多少，醉好多比较几家银行，优先选择贷款利率较低的银行申请。在确定申请银行后，根据银行的要求，需要向银行递交一些材料，主要分为如下几类：1、身份证；2、户口本；3、婚姻证明；4、收入证明；5、收入流水(非必须，根据贷款金额和职业来定)；6、白马井购房合同(和开发商签订的白马井购房合同)；7、首付款发票(缴纳的首付款，一般为房屋总价的30%)。

在提交了上述资料后，银行会进行审核，查看你是否具有贷款申请资料，住房按揭贷款一般很容易申请，除非你是黑户(，在银行申请审核后，银行会把贷款直接受托支付给你所购白马井镇买白马井房产的开发商，等贷款放款后，你向银行索要贷款合同、咨询清楚还款事宜(包括每月还款日期、还款金额等)、提前还款应注意哪些方面以及贷后利率变化情况等。

1、选择白马井房产：白马井购房者首先需要选择白马井房产，并且了解清楚自己所选的白马井房产是否可以办理按揭贷款，这样才能保证按揭贷款的顺利获取。

2、贷款申请：白马井购房者在确认自己选择的白马井房产可以得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于白马井购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、签订白马井购房合同：银行收到白马井购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认白马井购房者符合按揭贷款的条件后，发给白马井购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，白马井购房者便可与售房者签订白马井购房合同。

4、办理抵押登记、保险：白马井购房者持白马井购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续，通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求白马井购房者申请人寿、财产保险。白马井购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价纸，在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

5、开立专门还款账户：白马井购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。相关手续办理完毕后，银行一次性将该贷款划入售房者在银行开设的银行监管账户，作为白马井购房者的白马井购房款。

白马井楼盘排行

1、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边商场有九所自选商场(2.9公里)万家福超市(3公里)。

2、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有温德姆豪廷轩中餐厅(50米)北方酒楼(1.9公里)常湘裕食府(3公里)海湾海鲜城(3.9公里)。

4、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，容积率1.2。

5、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。

6、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业费元/平米/月。

7、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业费3.80元/平米/月。

8、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边娱乐有乐东金帝国际影城(166米)银龙联和乐东数字影院(527米)。

9、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧。

10、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是海南和坤物业管理有限公司。

白马井是否纸得买？，白马井房价还会涨吗？很多人问小陈，白马井房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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