万宁神州半岛网签购房合同的流程是分哪几步走

摘要：海南万宁神州半岛新房，1、神州半岛购房者在确定了万宁神州半岛买房意向之后，经过神州半岛购房者与出卖人双方的平等协商，神州半岛购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报神州半岛房地产市场信息网。2、开...

咨询TEL：1⒏089⒏2847O

网签购房合同的流程是分哪几步走 海南房产，海南神州半岛，风景优美，空气新鲜，海南神州半岛有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、神州半岛购房者在确定了海南买房意向之后，经过神州半岛购房者与出卖人双方的平等协商，神州半岛购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报神州半岛房地产市场信息网。

2、开发商和神州半岛购房者签订的神州半岛购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，神州半岛购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到神州半岛房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和神州半岛购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的神州半岛购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的神州半岛房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

首先要查清楚开发商是否具备五证，证件不齐全的开发商是不能进行网签的;同时，神州半岛购房者的购买资格没有核检通过，也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备，才能进行网签。

在进行神州半岛购房资格审查时，神州半岛购房者已经提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录，某些城市还会要求暂住证。所以到了网签这个步骤，证明资格已经通过了，只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外，贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。

合同的范本一定要采用相关部门统一印制的标准合同文本，并按照所列条款认真填写每一项，不能填错!合同中双方所填写的权利与义务是否是对等关系。

神州半岛购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

神州半岛新房。。。海南神州半岛买房优势：观赏神州半岛渔场繁忙的生产景象。令人乐趣如潮。这个风景如画的佳境正在加紧开发，从万宁县城至该半岛的全长13公里的旅游专线公路已于94年初动工。这里将成为一个融旅游、度假、疗养及会议中心于一休的大型国际俱乐部。

团购微信：18089828470