网签海南购房合同的流程是分哪几步走

摘要：海南陵水香水湾房产，1、海南购房者在确定了陵水香水湾买房意向之后，经过海南购房者与出卖人双方的平等协商，海南购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报海南房地产市场信息网。2、开...

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网签海南购房合同的流程是分哪几步走 陵水香水湾购房，香水湾买房前你对房子了解多少？香水湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为香水湾买房到底纸不纸呢？

1、海南购房者在确定了海南买房意向之后，经过海南购房者与出卖人双方的平等协商，海南购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报海南房地产市场信息网。

2、开发商和海南购房者签订的海南购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，海南购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到海南房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和海南购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的海南购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的海南房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

首先要查清楚开发商是否具备五证，证件不齐全的开发商是不能进行网签的;同时，海南购房者的购买资格没有核检通过，也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备，才能进行网签。

在进行海南购房资格审查时，海南购房者已经提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录，某些城市还会要求暂住证。所以到了网签这个步骤，证明资格已经通过了，只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外，贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。

合同的范本一定要采用相关部门统一印制的标准合同文本，并按照所列条款认真填写每一项，不能填错!合同中双方所填写的权利与义务是否是对等关系。

海南购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

陵水香水湾买房。。。海南香水湾买房优势：香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。

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