海南买房网签的流程是什么

摘要：海南保亭县养老，1、海南购房者在确定了保亭县买房意向之后，经过海南购房者与出卖人双方的平等协商，海南购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报海南房地产市场信息网。开发商...

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海南买房网签的流程是什么 海南保亭买房，越来越多内地人来海南保亭买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、保亭购房者在确定了保亭买房意向之后，经过保亭购房者与出卖人双方的平等协商，保亭购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报海南房地产市场信息网。开发商和保亭购房者签订的保亭购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，保亭购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

2、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到海南房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和保亭购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的保亭购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的海南房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

1.查清五证与保亭购房资格。

在网签之前，保亭购房者要查清楚开发商是否具备五证，证件不齐全的开发商是不能进行网签的;同时，保亭购房者的购买资格没有核检通过，也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备，才能进行网签。

2.带齐证件。

在进行保亭购房资格审查时，保亭购房者需要提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录，某些城市还会要求暂住证。不过网签的时候，只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外，贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。

3.核实房屋信息。

保亭购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

注意：一般在网签的当天，开发商就会要求与保亭购房者签订正式的纸质合同。签订过程中，保亭购房者一定要仔细阅读合同条款以及细则，以防止以后的权益得不到保障!

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