万宁神州半岛买房要签补充协议吗?都包括哪些内容?

摘要：万宁神州半岛，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，...

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买房要签补充协议吗?都包括哪些内容? 万宁神州半岛房价，越来越多内地人来海南神州半岛买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。那么万宁神州半岛购房合同补充协议包括哪些内容？

1、公摊面积误差处理。

2、装修标准，特别是精装修的房屋，开发商一般在合同约定所使用的装修材料用词多为“高档、进口或同档次”，这种约定不明确，双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定。

3、付款方式变更，许多万宁神州半岛购房人在万宁神州半岛购房款支付方式上选择银行按揭，万宁神州半岛购房人在签署《商品房买卖合同》时，已经支付了万宁神州半岛购房首付款，如果银行贷款不能获得批准通过，应当在补充协议中明确其他处理方式。

4、权属证书办理期限，不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。

5、保修、维修责任，房屋交付使用时，配套的设施和设备产品已经安装完毕，保修期已经过了好几个月，应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。

6、不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内。

7、广告和宣传内容，对影响万宁神州半岛购房人万宁神州半岛购房要求的广告宣传或承诺内容，应当以补充协议的方式在合同中固定下来，并约定明确的违约责任。

看了以上内容，对你有所帮助吗？签订万宁神州半岛购房合同不要中了开发商的文字陷阱，要字斟句酌。在必要的时候，一定要签订万宁神州半岛购房合同补充协议。

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