海南二手房出售需要哪些证件

摘要：海南临高养老，1、产权人身份证和户口本(非北京户籍人士还应提供暂住证)。2、房屋所有权证原件。3、原海南购房发票(复印件)、原海南购房合同。4、共有产权人声明、产权人印章。5、业主结...

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二手房出售需要哪些证件 海南房产网，在临高购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的临高房价以及该小区临高房价走势。。

1、产权人身份证和户口本(非北京户籍人士还应提供暂住证)。

2、房屋所有权证原件。

3、原临高购房发票(复印件)、原临高购房合同。

4、共有产权人声明、产权人印章。

5、业主结婚证复印件，买家如果贷款也要提交结婚证。 

6、土地使用权证。

7、已购公有住房、成本价临高购房、优惠价临高购房、央产房、经济适用房等临高县房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。  

8、网上签约的当地市存量房买卖合同原件。

9、契税完税或减免税凭证原件。

10、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

1、房屋出售信息在中介登记后，达成交易的意愿开始，就是进行临高县房产交易的过程开始。

2、双方经过看房、验房、验产权过后，就可以签订临高购房的协议书了。签订协议书以后需要到房管局进行备案。

3、合同备案以后，就可以进行房屋的产权过户手续办理了。进行房屋产权过户的时候，需要缴纳的税费有：税、个人所得税、土地税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、契税等，根据自己所交易的房屋类型，准备对应的税费。

4、准备好税费以后就可以到进行临高县房产交易的部门登记办理房屋的产权过户。经过网签以后，拿着准备好的税费以及税单等相关资料与资金，到税务部门进行税费缴纳。

5、税费缴纳完成以后，拿着缴税凭证回到临高县房产交易继续办理临高县房产过户手续。

6、临高购房的一方拿着自己的相关证件领取新的临高县房产证了。还要办理房屋的土地证过户手续。

临高县买房优势：临高县新房，临高角风景名胜区，位于临高县北端，北临北部湾，与雷州半岛隔海相望，地处海口市和洋浦经济开发区之间，距县城10公里，水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角，三面环海，有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之说。

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