海南陵水清水湾房产——陵水清水湾购房合同和产权证同样重要！丢了的赶紧补

摘要：清水湾二手房，付了款，签了陵水清水湾购房合同，收了清水湾房子并入住了，以为这样陵水清水湾购房合同就不重要了？丢了也无所谓？那就大错特错了。由于清水湾房子是大件商品，跟普通的小商品还是存在很大的差别的，而陵水清水湾购房...

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陵水清水湾购房合同和产权证同样重要！丢了的赶紧补 清水湾购房，清水湾房价不管是涨还是跌，有清水湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

付了款，签了陵水清水湾购房合同，收了清水湾房子并入住了，以为这样陵水清水湾购房合同就不重要了？丢了也无所谓？那就大错特错了。由于清水湾房子是大件商品，跟普通的小商品还是存在很大的差别的，而陵水清水湾购房合同又是约定双方权益和义务的关键，因此陵水清水湾购房合同的作用不仅仅只发挥在陵水清水湾买房过程中，它更能保障你入住后的各种相应地权益，那么陵水清水湾购房合同丢了怎么办呢？

一、陵水清水湾购房合同丢了怎么办？

一般来说，收了清水湾房子之后陵水清水湾购房者大多还要进行装修，有时忙起来就将陵水清水湾购房合同弄丢了，此时就要看陵水清水湾购房者所签订的陵水清水湾购房合同是否有做预售登记了。如果是在做预售登记前陵水清水湾购房者将合同丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同就行了，这样处理起来较简单。

因此，为了以防万一，建议大家在签订陵水清水湾购房合同之后，还是要做一下预售登记，这样如果陵水清水湾购房合同丢了，补办起来也容易，且涉及到的相关部门比较少。注意了，如果陵水清水湾购房者所签订的陵水清水湾购房合同已经做过预售登记了，那么处理起来就比较麻烦了。

在通常情况下，按照规定，如果你是在已经做过预售登记的情况下弄丢了陵水清水湾购房合同，那么陵水清水湾购房者就需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，陵水清水湾购房者就可以去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

二、陵水清水湾购房合同丢失有什么后果？

1、影响陵水清水湾购房者的权利和义务

许多人在买完清水湾房子之后，发现陵水清水湾购房合同丢了也不着急，他们觉得，陵水清水湾买房交易已经完成了，陵水清水湾购房合同也就没用了。但其实不然，陵水清水湾购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市陵水清水湾房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定：“买受人和陵水清水湾房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。”

说白了，就是说，陵水清水湾购房合同是陵水清水湾购房者你的卖方买卖交易的协议，同时也是陵水清水湾购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。此外，陵水清水湾购房合同也会影响到不动产权证的办理。

2、日后有麻烦，难以维权

虽然房屋买卖交易是完成了，但是谁能保证清水湾房子在日后不会出现什么纠纷呢？因此，不管不动产权证是否办理，陵水清水湾购房合同都是重要的，没有陵水清水湾购房合同，今后陵水清水湾购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于陵水清水湾购房者向开发商主张权利。

以上就是本文的全部内容了。一般来说，在实际生活中，陵水清水湾购房合同丢了这种行为会发生在其他人的手里，毕竟陵水清水湾购房合同经常需要交接，比如，开发商、律师、银行等由于过失也会出现丢失合同的情况，因此在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。

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