临高县房地产——还房贷有钱可以多还点吗

摘要：临高县房价，在给房贷还款的时候，不是借款人有钱，想多还点就多还点的。如果想要多还些钱，必须先向银行提出提前还款的申请才行。银行通过了审核，借款人才能操作提前还款，多还一些房...

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还房贷有钱可以多还点吗 临高房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南临高买房。

在给房贷还款的时候，不是借款人有钱，想多还点就多还点的。如果想要多还些钱，必须先向银行提出提前还款的申请才行。银行通过了审核，借款人才能操作提前还款，多还一些房贷。如果银行审核不通过，自然就无法多还房贷。

若是借款人没有向银行申请，那即便借款人往还款账户里存多一笔钱，银行系统也不会多扣，仍然会按照还款计划扣取相应的月还款额。

还有，大家需要注意，关于房贷提前还款，有不少银行规定借款人必须按还款计划按时还款满一定的期限才能进行提前还款的操作。在此之前，借款人是无法提前还款的(不同银行，规定不同，有的银行规定的是一年，有的银行则规定的是半年)。

而客户在提前还房贷的时候，可以选择提前全部还清，也可以提前部分还款。其中提前部分还款，剩余贷款可以选择月供不变，缩短还款期限;也可以选择还款期限不变，减少月供。

借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金 。

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，醉好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险 。

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带临高县房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的临高县房产才可以说是完全属于自己的财产 。

已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分海南购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。

临高优质楼盘推荐

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2、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，周边娱乐有美丽汇KTV(9.67公里)纯色娱乐音乐吧(9.82公里)传琪私人影院(9.94公里)。

3、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，位于临高县江南区二环路东侧。

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8、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，

9、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于碧桂园金沙滩三期，开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司。

10、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），物业公司是海南涌金物业有限公司。

临高年平均温度17~23℃，临高的夏季温度比其他市县更舒服，随着临高养老配套日益完善，临高房价将一路高涨。临高买房还是要早买。

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