房产做了他项权证还能办理过户吗

摘要：三亚市房价，可以强制过户，他代项权登记人有优先受偿权。三亚市房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该三亚市房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。...

买房电话：1⒏089828470

房产做了他项权证还能办理过户吗 海南三亚房产，三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

可以强制过户，他代项权登记人有优先受偿权。

三亚房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该三亚房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般三亚房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价纸(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

一、行政服务中心取申请表，到银行盖章，

二、去银行拿借款合同、抵押合同，

三、去行政服务中心国土办理：1、申请表(有银行盖章)，2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证3、国有土地使用证(原件)等。

四、持有效证件去过户大厅办理过户即可。

抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。

(1)《房屋他项权证》;

(2)《房屋所有权证》;

(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;

(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、

申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结

一般三亚房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价纸(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

三亚买房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。，海南三亚楼盘

团购V信：18089828470