海南新房解读|怎样贷款买房更划算？一定要用上这些技巧，

摘要：海南临高购房，现在大多数城市的临高房价都是上万了的，购买一套普通户型的海南房子，再怎么也有七八十平米，也就是说一套海南房子的总价在100万左右，这个数字对于一个普通的家庭来说也算是一笔大...

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怎样贷款买房更划算？一定要用上这些技巧， 海南房产网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南临高都是醉好的买房选择。

现在大多数城市的临高县房价都是上万了的，购买一套普通户型的临高房子，再怎么也有七八十平米，也就是说一套临高房子的总价在100万左右，这个数字对于一个普通的家庭来说也算是一笔大数目了，要想临高县买临高房子的话，还是需要通过银行贷款的方式购买了，今天小编就来讲讲，怎样贷款临高县买房更划算？临高县买房时一定要用上这些技巧！

1、采用公积金贷款

虽然是跟银行贷款购临高县买临高房子，会产生一笔贷款利息，并且贷款时间长的话，这笔贷款利息还不少，但几种贷款方式中也有利率稍微低的一种方式，使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息。如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。

2、注意还款方式

除了贷款方式可以选择之外，还款方式其实也是可以选择的，不同的还款方式也会影响到海南购房成本，还房贷的方式主要有两种。第一种是等额本金还款，第二种方式是等额本息还款。以商业贷款50万元，贷款期限是20年为例。如果采用的是等额本金还款方式，总共支付利息为328864.59元，而等额本息则总共需要支付利息398223.63元，比第一种方式多支出利息约69000元。

3、注意得房率

海南购房者可以从海南购房费用上出发去减少海南购房支出，达到省钱的目的，当然也可以从临高房子本身出发，增加海南购房面积，降低房屋单价，临高县买房时千万别被建筑面积忽悠了，一定要看得房率，得房率，还是得房率，得房率高表明你买了这个临高房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，因此在选房时自己一定要算一下，得房率越高，这样的临高房子买到越划算。

4、抓住时机

不同的时机购临高县买临高房子，海南购房者所花的成本就不一样，比如说海南购房者抓住了开发商做促销活动的实时机，就能享受到海南购房优惠了，一般来说一个新项目的首期产品在推出之前的认购时期，或是项目逢年过节的促销，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，便是一个比较好的入市时间，而这个时候是醉容易买到便宜的临高房子，并且开发商做的优惠活动也比较真实。

如果海南购房者在选海南购临高房子的时候掌握了这些省钱的技巧，就能为自己节省很多的海南购房成本，如果是购买的毛坯房的话，今后还要装修临高房子，购买家具，节省的这些费用就可以用于补贴装修费用，以上就是关于怎样贷款临高县买房更划算的介绍了，希望能够帮助到大家。

海南临高买房。。。海南临高买房优势：临高角风景名胜区，位于临高县北端，北临北部湾，与雷州半岛隔海相望，地处海口市和洋浦经济开发区之间，距县城10公里，水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角，三面环海，有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之说。

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