【海南土福湾二手房】三口之家选大户型咋样？海南买房应该怎样选户型，

摘要：陵水土福湾房产信息网，很多人结婚后就迎来了自己的宝宝，成了三口之家。家里多了一个人口自然需要大一些的土福湾房子，所以大户型越来越受到三口之家的喜爱。虽然大户型有很多优点，但是小编还是提醒广...

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三口之家选大户型咋样？海南买房应该怎样选户型， 土福湾二手房，土福湾房价不管是涨还是跌，有土福湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

很多人结婚后就迎来了自己的宝宝，成了三口之家。家里多了一个人口自然需要大一些的土福湾房子，所以大户型越来越受到三口之家的喜爱。虽然大户型有很多优点，但是小编还是提醒广大陵水土福湾购房者也不要忽视了大户型的缺点哦！本文将为大家介绍下大户型的优点和缺点，以及陵水土福湾买房选户型时的一些注意事项，一起来看看吧。

一、大户型土福湾房子有哪些优点和缺点？

1、优点

通常，大户型的土福湾房子看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高。而且买大户型的土福湾房子可以省去消防换大房的麻烦。大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。

2、缺点

a、大户型需要的费用高

假日土福湾房子每平米的价格都相同，那么，大户型的总房款算下来会比小户型高很多，即便是贷款，首付也比小户型高不少。另外，大户型的装修费用也相对高一些。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，不必换房。

b、大户型再出售成本高

还有，大户型的土福湾房子再出售时的成本也比小户型高，因为很多税费都是按照面积和陵水土福湾房价来核算的，比如契税、个税、手续费。

二、陵水土福湾买房应该怎么样选户型？

1、空间布局要合理

大家在陵水土福湾买房时一定要注意土福湾房子的房间布局是否合理。大家在看房时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3．6米，面积醉好是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡间。

2、选南北通透的户型

众所周知，南北通透的土福湾房子住起来比较舒适。但是一般情况下南北通透的户型价格会贵一些。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。

上文便是小编为大家总结的大户型的优点和缺点，以及陵水土福湾买房应该怎么样选户型的相关介绍了，希望能对广大陵水土福湾购房者有所帮助。三口之家在买大户型时一定要多方面考虑，不能只看优点不看缺点。另外，户型对于房屋来说真的很重要，本文介绍的选户型的注意事项大家也一定要仔细阅读哦！好了，以上就是小编给大家介绍的全部内容了，希望大家都可以买到适合自己的好房。

土福湾楼盘推荐

1、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，产权年限70 年。

2、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边娱乐有皇嘉会所水疗会馆 (1.1公里)金钻公馆KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)时光里茶艺 (879米)。

3、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，绿化率65%。

4、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇。

5、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边娱乐有海韵广场酒吧街 (500米)陵水都乐国际影城 (200米)红馆量贩式KTV (650米)如意音乐吧 (770米)。

6、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)。

7、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，周边餐饮有红运川菜馆(1公里)特色饭店一条街(800米)随意火锅城(680米)陵味牛腩牛排鹅肉店(750米)湘之味原味馆(670米)。

8、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (421米)。

9、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，

10、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，容积率0.7。

土福湾年平均温度14~19℃，土福湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着土福湾养老配套日益完善，土福湾房价将一路高涨。土福湾买房还是要早买。

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