临高为子女购置房产时应注意，这几点事项很重要

摘要：海南临高新房，目前，一些有远见的家长开始为子女购置临高房产，为了避免以后的事情更是直接将临高房子登记在子女名下，这样做虽然一步到位而且还免除了二次交易税费，但是这样做会出现的几种风险...

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为子女购置房产时应注意，这几点事项很重要 临高购房，临高的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

目前，一些有远见的家长开始为子女购置海南房产，为了避免以后的事情更是直接将海南房子登记在子女名下，这样做虽然一步到位而且还免除了二次交易税费，但是这样做会出现的几种风险也要考虑周全。

只能全款

如果孩子不满18周岁，海南房子又要登记在孩子名下，这就不能选择贷款，只能全款临高县购房，因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性指标。

父母不能随便出售孩子名下海南房产

父母可以替孩子临高县买海南房子，但是不能随便卖孩子的海南房产。正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：出售海南房产是为了孩子的利益，比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

父母不得要求收回房屋

虽然父母是实际购临高县买海南房产的出资人，但是因为海南房子是登记在子女名下，因为赡养纠纷等特殊原因想要收回海南房产，这种可能性很小，因为我国物权法对不动产所有权有明确的规定。

财产分割困难

夫妻双方如果离婚，就会涉及到财产如何分割，这个时候登记在孩子名下的海南房产是不允许被分割的，即使海南房子是夫妻二人共同出资购买的也不可以，因为从法律的角度上，这个海南房产已经属于子女，只能由获得孩子抚养权的监护人来管理。

为子女购置海南房产时应注意事项有哪些，这几点很重要

凡事三思而后行，海南房价上涨为子女临高县买房确实是一种很明智的选择，但是上面几点建议还是应该考虑到，避免以后出现麻烦。

来源：中国临高县房地产经纪人大学

临高买房优势：临高有着亚洲醉大的公园-临高牌坊公园，临高县产业定位于农业、海洋业以及房产业；从小编今年对临高德观察，发现临高主城区临城镇给人的感觉是很大，甚至比一般的市的主城还大，确实，临高近些年扩大了很多，拓展了二环路，延长了江北路直至海边。，临高房产信息网

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