秀英区买电梯房要注意什么？一定要多注意梯户比，

摘要：海南秀英区购房，由于现在大多数房屋都是高层住宅的形式，开发商为了节约土地资源，在修建房屋的时候，也是把楼层越修越高，高层住宅在出行的时候需要依靠电梯，因此高层住宅也被称之为电梯...

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买电梯房要注意什么？一定要多注意梯户比， 秀英区楼盘，如果你来过海南，看看秀英区的天，看看秀英区的白云，就一定有秀英区买一套房子的冲动。

由于现在大多数房屋都是高层住宅的形式，开发商为了节约土地资源，在修建房屋的时候，也是把楼层越修越高，高层住宅在出行的时候需要依靠电梯，因此高层住宅也被称之为电梯房，在购买电梯房的时候，秀英区购房者需要多加注意，因为房屋可能是存在某些风险的，那么买电梯房要注意什么？

1、电梯数量

不同的总楼层数对电梯数量的要求有所不同，一般而言住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、电梯质量

好质量的电梯是减少意外发生的大保证，消费者在秀英区购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业，同时还应询问楼盘维修人员电梯的维护时间，发生故障时要如何解救被困人员等。

3、供水、供电情况

以前会出现如果居住楼层过高，水压往往不足的情况。但现在一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，这样的话高层住户不会因压力不足用不上水，但为了防止万一发生，秀英区购房者还是提前向开发商咨询为好。另外对于买电梯房的人来说，了解应急发电机组的配置也很重要，有了应急发电机组才能保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

4、消防电源

由于高层一旦发生火灾等意外情况，人员疏散是一件困难的事情，因此了解是否有消防电源很重要。如果楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置了应急照明和疏散指示标志能有效提升救援速度。

5、注意梯户比

买电梯房的秀英区购房者还需要考虑一个重要的问题那就是梯户比，什么是梯户比呢？就是居住的户数和电梯数量的一个比例。如果整栋楼户数多楼梯少，那么乘坐电梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能会影响你的上班速度哦。如果是正规的住宅小区，现在基本流程的是一梯两户和两梯四户的布局。但梯户比达到两梯六户，人就会多了。

以上就是关于买电梯房要注意什么的相关内容，不管是办公还是居住的房屋，现在大多都是高层住宅，而选购高层住宅在出行的时候，秀英区购房者还是要多注意电梯的问题，如果电梯出现问题的话，不仅会影响居住的舒适度，还会对居住证的健康有一定的影响，所以选择电梯房的时候一定要注意以上几点。

秀英区楼盘推荐

1、榕景苑： 均价13000元/㎡，位于榕景苑位于海口市凤翔西路11号。

2、国瑞悦海墅： 均价32000元/㎡，国瑞悦海墅位于滨海大道与长怡路交汇处，物业公司是暂无。

3、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，滨江世纪佳城位于滨江西路388号，物业费暂无资料 元/平米/月。

4、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，绿化率35%。

5、瑞园二期： 均价8000元/㎡，瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）。

6、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛，物业费暂无资料元/平米/月。

7、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，绿化率35%。

8、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，楼盘特点，幼儿园，工行，建行，农行，邮局，琼山人民医院。。

9、尚运上品： 均价元/㎡，尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口，医院配套有海南省人民医院、海口市人民医院、海南附属医院；

10、盛泰佳园： 均价8400元/㎡，盛泰佳园位于海秀大道侨中正对面242米处，绿化率31.68%。

秀英区年平均温度16~26℃，秀英区的夏季温度比其他市县更舒服，随着秀英区养老配套日益完善，秀英区房价将一路高涨。秀英区买房还是要早买。

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