海南临高马袅湾房子——行家建议：实力允许的话，最好别买2梯4户，

摘要：海南临高马袅湾养老，现在市场上各种类型的马袅湾房子都有，还真的是让海南购房者们看花了眼，然而，有些看似差不多的马袅湾房子，实际差距并不小。比如像1梯1户和2梯2户、1梯2户和2梯4户、2梯8户和3...

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行家建议：实力允许的话，醉好别买2梯4户， 临高马袅湾购房，马袅湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

现在市场上各种类型的临高马袅湾房子都有，还真的是让马袅湾购房者们看花了眼，然而，有些看似差不多的临高马袅湾房子，实际差距并不小。比如像1梯1户和2梯2户、1梯2户和2梯4户、2梯8户和3梯12户……这种梯户比例相同的临高马袅湾房子争议就很大，但比例相同就真的没差别吗？不见得吧，俗话说一分价钱一分货，要是没差别的话，总价为什么会相差这么多呢？所以行家都说尽量别买2梯4户，很多人不清楚，把套内面积丢了。

一、为什么行家都说尽量别买2梯4户？

首先，我们海南买临高马袅湾房子不能不考虑公摊面积，2梯比1梯大不少，3梯就更别说，因此2梯2户比1梯1户虽然总价会稍微便宜点儿，但是单价算下来可能会更贵，性价比就低了一些。当然，这不是绝对的，只是打个比方说明一下，其他梯户的临高马袅湾房子也是这个道理。

通常住宅的公摊面积大概在二三十平米，甚至40平米左右的也不罕见，这在普通小城市也得三五十万了吧，要是在北京上海这地界还不得上百万吗？这么多钱买辆好车都够了，何必白扔呢？

因此，海南买房不要只看总价，也要算计一下单价是否合适。这也就是为什么很多人都说1梯2户和2梯4户相比，尽量别买后者的原因了。

二、1梯2户只有1个电梯，万一坏掉了岂不是连备用梯都没有吗？

1、电梯的寿命是与使用频率分不开的

也就是说，梯户多的临高马袅湾房子，电梯使用频次也是成倍成倍的增长，所以很多一层10多户的楼盘，即便有三四个电梯，时间长了也是经常坏。到那时一楼好几百个人等一个电梯岂不是风险更高？

而这些年一些机构的调查数据中也不难发现，梯户少的电梯寿命远高于梯户多的，即便坏了也算偶然情况。

2、梯户少的小区多半是高档住宅

也就是说，物业管理的服务配备也会相对更好一些，电梯坏了会马上派人来修，还会定期检修。而不会像有些中低端小区那样拖延很久不管，平时也并没有护理。

3、梯户少的临高马袅湾房子平均楼层高度也比梯户多的临高马袅湾房子矮

一般来说，梯户少的临高马袅湾房子可能为多层洋楼，少数也有16层以内的小高楼。而梯户多的临高马袅湾房子多半为二三十层以上，甚至四五十层的高层住宅，绝对不是一个量级。所以，1梯的临高马袅湾房子偶尔坏一次也不会造成太大的影响。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，行家的建议就是大家在马袅湾购房的时候尽量别买2梯4户，而且和2梯4户比起来，1梯2户更好，因为1梯2户舒适度自不必多说的，梯户少的临高马袅湾房子私密性好，不必担心晚上隔壁传来的噪音，或是自己影响了别人，非常适合喜欢安静的人居住，这样的临高马袅湾房子前景也高。

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