定安房地产——收入证明开具不合格怎么办

摘要：定安县房价，1、提高首付款相信大多数的朋友都听说过，我们申请银行贷款的时候，银行会查看个人的收入金额，一般收入要达到月还款额的两倍，有些时候，海南购房者会发现自己的收入证明开具...

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收入证明开具不合格怎么办 海南定安房价，能用有限的钱，在定安买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，定安买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

相信大多数的朋友都听说过，我们申请银行贷款的时候，银行会查看个人的收入金额，一般收入要达到月还款额的两倍，有些时候，定安购房者会发现自己的收入证明开具出来，却无法达到月供的2倍，申请下来的贷款额度就可能降低。这种情况下，定安购房者如果手里的资金还比较充裕，就可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每个月的还款金额在月收入的1/2之内。

一个人的收入有限，但如果是已婚的定安购房者，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、定安房产等。

当收入证明上的月收入达不到银行的要求时，还可以找银行认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。但要注意借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。

收入证明一般都是有固定格式的，有的银行对此要求比较严格，定安购房者在开具收入证明之前一定要先跟贷款银行了解一下具体的要求，也可以向有经验的朋友取取经。

银行审查定安购房者的相关信息比较严格，所以定安购房者在开收入证明的时候一定要注意信息是否真实可靠。小细节可能就是大问题，这些细节醉好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。

虽然大多数人都能拿到公司开具的收入证明，但现在有很多自主创业或者自由工作的朋友，也就是属于没有固定工作的朋友，就无法开具单位的收入证明的。这种情况下，定安购房者可以提供给银行工商营业执照、税务登记证、完税证明(各个地区对连续缴税时间要求不同)或醉近6个月的银行存款流水单。如果是自由职业者，醉好是能提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

定安买房优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。，定安房地产

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