海南选户型有哪些禁忌？不会挑好的就避开不好的

摘要：琼山区楼盘，挑选户型是挑选房屋的时候非常重要的一个因素，大家在挑选房屋的时候，想必都是抱着要挑好户型的心态去的，但是好户型大家都喜欢，所以好户型都比较抢手，并且通常情况下，...

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选户型有哪些禁忌？不会挑好的就避开不好的 海南琼山区楼盘，琼山区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

挑选户型是挑选房屋的时候非常重要的一个因素，大家在挑选房屋的时候，想必都是抱着要挑好户型的心态去的，但是好户型大家都喜欢，所以好户型都比较抢手，并且通常情况下，户型好的琼山区房子，其价格也会稍微高一些，所以有些琼山区购房者就想，买个普通的户型就可以了，今天小编就来讲讲，选户型有哪些禁忌？不会挑好的就避开不好的！

1、朝向不合理

大家在挑选房屋户型的时候一定要注意一下房屋的朝向，朝向对于住房的影响非常大，小编建议大家在选琼山区房子的时候尽量避开北朝向的房屋。以我国所处的地理位置来看，东南方向朝向比较好，但北方会更喜欢正南朝向。另外，要注意的是，客厅和主卧一定要朝南，因为这两间屋的利用率是醉高的，纸得享受醉好的朝向。另外琼山区购房者在评估户型时，一定要注意景观资源与朝向的关系。

2、通透性差

通透性主要指的是两个方面，一个是房屋内部的通风效果，另一个则是琼山区房子的采光效果，房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。另外，选择时要尽可能重视卧室的采光效果。

3、开间进深不合理

开间和进深这两个数据也是判断户型好坏的重要依据，大家在挑选户型的时候应该尽量避开开间进深不合理的户型。通常来说，进深开间比介于1：1.5之间较好，我们可根据自身需求来挑选。比如在北方，如果进深偏小而开间过大，会加速琼山区房子温度流失，不利于保温。开间，是指户型中东西墙之间的距离，进深，则是指南北墙之间的距离。一般来说，开间越大，采光效果越好；进深越大，空间的利用率越高。

4、分区不明

户型好的琼山区房子通常其内部各个空间之间的分区都非常的明显，大家可以根据这一点来避开选户型的禁忌，一家人生活在一些，难免会产生一些摩擦，但如果房屋分区明显，这样就能减少相互之间的摩擦了。如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门好不要直接面对着厅。同时，卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。

5、面积小房间多

这是很多琼山区购房者选琼山区房子的时候都会犯的一个常识性错误，每一个空间都应该有一定的面积，一套三室一厅的琼山区房子怎么也得90多平米吧，而有的开发商则要干“巧夺天工”的事，整超级户型，殊不知小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

以上就是关于选户型有哪些禁忌的介绍了，好的户型大家都喜欢，自然也比较抢手，且不说买不买得到好户型，对于琼山区购房者来说，判断户型的好坏就是一件比较难的事情了，所以想要买到好琼山区房子，琼山区购房者在购琼山区买房屋之前，还应该学习一下如何判断户型的好坏。

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