海南在广州卖出一套公寓，需要交多少钱？

摘要：海南琼海养老，一、广州公寓房琼海房产证过户费用是多少？1 契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1...

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在广州卖出一套公寓，需要交多少钱？ 琼海市房产信息网，琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

一、广州公寓房琼海市房产证过户费用是多少？

1.契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%。

2.营业税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，琼海市房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;琼海市房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。

3.营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方;琼海市房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;琼海市房产证年限两年以上：无需缴纳。

4.个人所得税：缴纳人：卖方;琼海市房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;琼海市房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%。

5.印花税：缴纳人：买卖双方;不论琼海市房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%。

6.登记费：住宅80元，非住宅550元。

二、琼海市房子过户需要的手续

需要准备的材料：卖方需要身份证、户口簿、结婚证、琼海市房产证、土地证、房屋买卖合同。(注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字)。买方需要身份证、户口簿。(当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字)。

买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订琼海市购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

信息来源：华律网整理

琼海买房优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。，海南琼海房产网

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