琼中县购房|海南买房要看物业，但不满意可以不交物业费吗？，

摘要：琼中购房，琼中买房的时候大家都会关心物业情况，但毕竟只有真正居住到小区开始生活才能体会到物业的作用。现在有很多业主和物业发生矛盾的情况发生，很多业主并不知道正确的维权途径，所...

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海南买房要看物业，但不满意可以不交物业费吗？， 海南琼中县新房，在琼中购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼中房价以及该小区琼中房价走势。。

琼中县买房的时候大家都会关心物业情况，但毕竟只有真正居住到小区开始生活才能体会到物业的作用。现在有很多业主和物业发生矛盾的情况发生，很多业主并不知道正确的维权途径，所以经常用不交物业费的方式来发泄对于物业服务的不满。业主维权的原因大都是物业不作为、公共卫生地区差、安保做的不到位等等。但对物业不满意醉好不要采取不交物业费的方式，为什么？

不交物业费的后果有哪些？

如果你不交物业费，物业公司很少能做到无视你的，有的时候会用断水断电的方式威胁你，甚至还会被起诉。物业服务好不好和交不交物业费并不是等同的，首先物业会通过业主委员会督促业主按期缴纳，如果逾期还不交物业要告你的话，99%的情况下物业都会胜诉，你还是需要补交物业费。所以说如果对物业服务不满意，不建议你使用补交物业费的方式抗议，而是通过其他正规途径来维权。

那业主应该如何维权？

既然不同用拒缴物业费的方式维权，是不是物业服务不好的时候琼中购房者就无计可施了呢？其实业主也可以利用法律的方式来维权。如果对物业不满意，业主可以通过召开业主大会的方式更换物业公司。物业损害了业主权益的话，也可以起诉物业要求其按物业合同的内容提供业务服务。

物业收费不合理琼中购房也可以要求调整，虽然物业费用是由市场决定的，但还是会通过主管部门的批准并向社会发布的。所以业主认为物业物业不好或收费不合理，不是盲目的去吵闹，而是应该先通过拍照或摄像等方式保留证据，然后去找物业公司交涉沟通，在沟通无果的情况下可以起诉物业。当然我们还得明白物业服务的范围，如果不是合同内规定的物业负责的部分，业主去找物业也是白去。

另外要提心琼中购房者的是虽然物业费不能拖欠的，但如果是已竣工但未出售或者还没有交给琼中购房者的话，业主们是不用承担物业费的。在琼中县买房的时候大家都会和开发商签订琼中购房合同，合同中会包含有前期物业服务的相关内容，所以琼中购房者琼中县买房要特别注意合同附件的内容，关于前期物业的内容都在其中。

想必物业不合理的问题并不是一个业主遇到的，所以业主应该和其他业主联合起来，积极和物业公司交涉要求其按合同内容履行责任。必要的时候要使用法律的武器保护自己，来决定物业应该承担的责任，千万别私自不交物业费这对自己是极为不利的。

琼中养老楼盘推荐

1、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，容积率1.95。

2、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，物业费1.50-2.00元/平米/月。

3、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，生活配套有10000平米商业城农贸市场大型超市(仅距300-500米)。

4、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边商场有诚信超市 (543米)宏君商店 (411米)。

5、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），物业费1.80元/平米/月。

6、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，容积率2.0。

7、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，医院配套有营根镇卫生院 (939米)琼中县妇幼保健院 (958米)琼中黎族苗族自治县人民医院 (1公里)；

8、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），周边娱乐有小城故事707米三月三广场1.8公里。

9、富氧山庄： 均价6000元/㎡，位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号。

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