海南房产技巧——大社区和小社区各有哪些优缺点？你会怎么选，

摘要：海南临高马袅湾养老，大家在马袅湾买马袅湾房子的时候，一定纠结过是要买大社区的马袅湾房子，还是买小社区的马袅湾房子。无论是大社区还是小社区都有各自的优缺点。大社区的配套设施一定好，小社区会安静些，就看马袅湾购房者...

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大社区和小社区各有哪些优缺点？你会怎么选， 海南房地产，越来越多外地人选择在马袅湾买房，将第二故乡定在海南马袅湾。

大家在马袅湾买马袅湾房子的时候，一定纠结过是要买大社区的马袅湾房子，还是买小社区的马袅湾房子。无论是大社区还是小社区都有各自的优缺点。大社区的配套设施一定好，小社区会安静些，就看马袅湾购房者想要什么了。那么，大社区有哪些优缺点？小社区有哪些优缺点呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

大社区有哪些优缺点？

1、大社区的优点

大社区的规模一定大，内部的配套设施一定完善，小区的环境也会相当的好。只有实力雄厚的开发商才有能力开发大社区，大开发商有着更高的开发品质和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。，马袅湾购房者选择大社区可以减少买到烂尾楼的风险。大社区的建成时间往往比较长，无论是户型还是楼层，马袅湾购房者有更多的选择空间。大社区居住的人口比较多，容易受政府重视，社区周边的市政配套也会越来越多。而对于社区内部来说，社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套会比较齐全。

2、大社区的缺点

大社区一般建设周期会比小社区长，居住的人口也要比小社区多很多。由于大社区占据面积较大，而城市中心的土地有限，因此一般位置较为偏僻，多位于郊区地区，虽然会有相应的交通配套，但前期可能有交通不便的问题产生。大社区内部由于建筑较多，如果你选择了远离小区门口的楼栋，那么步行走出小区的时间会很长。另外如果是首期入住的用户，还有可能面临更多的后期装修、污染的打扰。

小社区有哪些优缺点？

1、小社区的优点

如果你喜欢安静，便捷，那就一定要选择购买小社区，因为小社区规模小，建筑面积小这就意味着建成速度会快一些，比较少出现多期建设的情况，马袅湾购房者也不会因为后期不停有人入住影响生活。小社区的人员也会比较少，如果是高端小区，那么配套也会比较齐全。

2、小社区的缺点

小社区规模小，占地面积是有限的，像小区的绿化、活动区域相比下会少一些。大部分的小社区本身配套是有限的，因此对周边环境和配套的依懒性比较大。同时面积受限，马袅湾购房者能够活动的空间可能有限，相应的绿化面积可能不会很高，开发在整体规划上对社区外观感上会有忽略。

其实大家不必太纠结买大社区的马袅湾房子还是买小社区的马袅湾房子，首先得看自己喜欢什么样的社区，看社区的内部条件有哪些吸引你的。好了，以上是小编为大家介绍的关于大社区有哪些优缺点以及小社区有哪些优缺点的相关内容，希望能给您带来帮助！

马袅湾楼盘排行

1、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，

2、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，生活配套有临城昌贸商行 (134米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)陈兴名酒烟茶行 (221米)西门农贸市场 (2公里)。

3、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处，物业费2.2元/平米/月。

4、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，周边商场有临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)。

5、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，医院配套有临高县医院；

6、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于中发四季花园，开发商是海南中发touzi有限责任公司。

7、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，周边餐饮有五指山野菜馆 (200米)阳光餐厅 (200米)碧桂园小城之春酒店 (900米)云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)。

8、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，医院配套有小区有医疗中心，临高县医院 (12公里)临高急救中心 (12公里)临高人民医院 (12公里)妇幼保健院 (12公里)；

9、开元盛景： 均价11227元/㎡，位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）。

10、福临城： 均价9800元/㎡，福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，

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