海南购房——带露台的海南房子可以买吗？东方市买海南房子还赠送面积？，

摘要：东方购房，相信大家在看海南房子的过程中都会遇到一些意料之外的情况吧，很多朋友在东方买海南房子之前都是抱着节省的心态去挑选的，也希望在东方买海南房子的时候能够遇到一些优惠活动，但是这些优惠活动...

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带露台的海南房子可以买吗？东方市买海南房子还赠送面积？， 东方房价，东方配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

相信大家在看东方市房子的过程中都会遇到一些意料之外的情况吧，很多朋友在东方买东方市房子之前都是抱着节省的心态去挑选的，也希望在东方买东方市房子的时候能够遇到一些优惠活动，但是这些优惠活动是不一定的，东方市购房者在做计划的时候不能将这部分也考虑进去，因为很多楼盘销售东方市房子不是给出的价格优惠，而是赠送面积，今天小编就来讲讲，带露台的东方市房子可以买吗？东方买东方市房子还赠送哪些面积？

带露台的东方市房子可以买吗？

露台是没有房顶遮挡的，所以这部分面积的采光非常好，常常被业主设计成阳光房，通风和视野也不错，但是露台这部分面积也不是那么好利用起来的，有些已经买了带露台的业主反馈，小区的居民素质不高的话，露台这部分面积就会成为一个垃圾场，还是私人垃圾场，楼上的住户时不时会扔一些东西下来。有人说做一个棚就好了，很多小区的物业是不允许这样私搭私建的，再加上垃圾堆积在棚上，清理更难。

东方买东方市房子还赠送哪些面积？

1、阳台

很多开发商称自己销售的东方市房子内，阳台是赠送的，不少东方市购房者都不是很理解，其实赠送面积主要指的是室外的阳台，室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算一半的面积。也就是说，当开发商说要送你阳台时，其实可能只是送了一半的面积。

2、小院

并不是所有的东方市房子都带小院的，小院主要是针对购买底层的东方市购房者赠送的，其实小院是指一层的小院，可做小花园或开发成菜园，作为赠送面积送给东方市购房者。实际上，一层小院应属于公共面积，东方市购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的东方市房子，送小院的房屋单价会略高于不送小院的房屋单价。

3、飘窗

飘窗常见于卧室和客厅，很多人在装修房屋的时候都会将飘窗砸掉以增加室内的面积，飘窗从室内向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃，窗台的高度比一般的窗户要低一些。窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算一半的面积。

其实在选东方市购东方市房子的时候，东方市购房者可能会遇到不同种类的赠送面积情况，但有些东方市购房者朝着带有赠送面积的东方市房子去选却选不到，东方买东方市房子还是要讲究时机的，但东方市购房者更应该看重的是东方市房子本身，以上就是关于带露台的东方市房子是否可以买以及还有哪些赠送面积的介绍了。

东方市买房。。。海南东方买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。

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