贷款海南买房提交收入证明有什么要求

摘要：三亚湾房产，1、收入证明中信息要保证真实性;2、月收入最好在房贷月供的两倍，但是不能虚高，要真实;3、收入证明必须加盖公司公章;银行贷款审批的主要内容1、个人征信个人征信在...

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贷款海南买房提交收入证明有什么要求 海南房产，三亚湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。

1、收入证明中信息要保证真实性;

2、月收入醉好在房贷月供的两倍，但是不能虚高，要真实;

3、收入证明必须加盖公司公章;

个人征信在我们现代生活中是非常重要的，征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，对于这样的借款人，银行更放心一些。而贷款三亚湾买房通常是以家庭为单位的，其中夫妻共同贷款三亚湾买房居多，如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，影响轻一点的情况下可能只是降低贷款额度，严重的会被银行拒贷。

收入证明和银行流水反映的都是借款人的收入情况，借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。银行流水比收入证明更真实有效一些，对于银行流水中收入比较多的借款人，银行批贷的几率更大一些。银行流水的话，通常需要海南购房者提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。

如果你购买的是三亚湾二手房，那三亚湾二手房的房龄也是银行审批贷款的时候比较看重的，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的三亚湾二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。而借款人的年龄就更不用说了，年龄越大的借款人，还款能力更差一些，面对这些年龄已经非常大的借款人，银行拒贷的可能性非常的大。

有现在大多数的城市都有三亚湾买房限购政策，海南购房者购三亚湾买海南房子时，如果已经有了一套海南房子，那么需要支付的首付款比例跟首套房肯定是不一样的。所以海南购房者现有的房屋状况也是银行会重点看的，这直接关系到接下来三亚湾买房的贷款首付比例和利率。

三亚湾新房。。。海南三亚湾买房优势：三亚湾度假区东起三亚港，二十里长的滨海大道依湾绵延，椰树成林西行延伸至天涯湾。人道十里银滩美，可比起这二十里椰林画廊，就小巫见大巫了！放眼望去，东、西玳瑁洲（俗称东岛、西岛）两座小岛浮于海　中，相邻而望，东岛驻军戒备森严，西岛渔家出入自由，相邻的小岛承担的却是不同的使命。

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