限价房买卖注意事项有哪些

摘要：海南房子，1、限价博鳌镇房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以 "博鳌镇房价限地价 "的操作方...

咨询热线：18089828470

限价房买卖注意事项有哪些 琼海博鳌镇房价，博鳌镇独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

1、限价海南房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。

2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以"海南房价限地价"的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别.所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

3、限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定海南房价、博鳌镇购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠.它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒博鳌镇购房者也要多加了解。

限价房作为政府在一定时期内调控海南房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的醉高价，购买限价房应自博鳌镇购房合同备案5年后方可上市交易。

1、契税，如果是90平米以下,征收房屋价格1%的契税，如果是90平米以上,征收房屋价格1.5%的契税。

2、维修基金，房屋总价的1%。

3、登记费，80元。

另外，还要准备1000-4000左右不等的钱，准备交给银行，做贷款担保金，银行会算好了告诉你的，醉好是提前要求银行算好，方便事先准备。

海南博鳌镇楼盘卖点：博鳌镇内有万泉河、龙滚河、九曲江，三江汇流。，海南琼海博鳌镇房地产。

咨询热线：18O8⒐82⒏470