马袅湾看房必读：冬天看房要注意哪些问题呢？，

摘要：海南临高马袅湾，冬天是马袅湾房地产行业的一个淡季，尤其是在北方，因为北方冬天天气比较寒冷，很多人不愿意选择冬天出门看房马袅湾买房。其实，冬天看房是可以看到一些夏季看不出的问题，如供暖情况、...

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看房必读：冬天看房要注意哪些问题呢？， 马袅湾房产，马袅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

冬天是临高马袅湾房地产行业的一个淡季，尤其是在北方，因为北方冬天天气比较寒冷，很多人不愿意选择冬天出门看房海南买房。其实，冬天看房是可以看到一些夏季看不出的问题，如供暖情况、房屋密闭性以及返潮等问题。那么，冬天看房要注意哪些问题呢？接下来小编就来给大家逐一介绍一下。

一、注意马袅湾房产优惠问题

一般情况下，冬季临近年底，许多马袅湾房产商为了方便资金回流会在这个马袅湾购房淡季在价格方面作出较大的让步，推出一些更好的户型和优惠，有时候春季马袅湾购房不一定会遇到合适的优惠，因此，冬季看房户主也可以注意到马袅湾房产商的活动。

二、注意看供暖

如果是在北方，那么冬天看房一定要注意马袅湾房子的供暖问题。冬季是检验供暖效果的好时节，马袅湾购房者可以在冬季去亲自检验准备购买的房屋的供暖情况，如果马袅湾购房者想要买的房屋还没有开始供暖，大家可以向邻居咨询情况，一问便都知晓了。

三、注意看密闭性

大家在检验房屋密闭性的时候可以将房屋门窗紧闭，看室温是否能快速上升，并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象，房屋良好的密闭性，才能确保实现预期的采暖效果。

四、注意返潮问题

马袅湾房子的返潮问题在冬天观察就很容易看出来，马袅湾购房者在看房时可以用手触摸墙体，如果感觉手上有冰感，则墙体并没有完全干透。这就是返潮问题，一般而言，马袅湾房子返潮的时候，马袅湾房子里面的水气很大，危害也是挺大的，它不仅会使马袅湾房子的墙壁发霉、使家电坏点，而且人在这样的马袅湾房子里面也是很容易生病的。所以，为了大家的身体健康，这种返潮的马袅湾房子千万不要买。

五、注意看采光

冬天大家都需要温暖。如果冬天采光好，对于室内温度的保持有好处。冬季太阳的照射角度醉低，如果这时马袅湾房子的光线不是问题，那其他季节就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，体验马袅湾房子的光线情况。此外，朝向、楼层、进深是影响采光的主要因素。

六、注意看通风

通风良好的马袅湾房子可以保持屋内空气新鲜、减少病菌集聚。冬季盛行西北风，选择有风的日子去看房，可以顺便测试出房屋的通风效果。

以上是小编为大家总结的冬天看房主要特别注意的6大问题，希望能给您带来帮助。另外，小区的物业服务大家也不能忽视，冬天看房大家更要注意观察小区的物业。小区内的防风防雪还有各种花草树木的过冬保护工作能在一定程度上反映物业工作的质量。

马袅湾楼盘推荐

1、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），生活配套有北门市场 (1.5公里)临城江南市场 (2.7公里)农业银行 (2公里)工商银行 (2.4公里)。

2、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，绿化率40%。

3、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于清凤黄金海岸，开发商是海南盛澜置业有限公司。

4、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，生活配套有中国农业银行ATM (71米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (98米)中国信合ATM (125米)陈兴名酒烟茶行 (221米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米)。

5、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，周边娱乐有yuki进口优品生活馆、临高澜江时代凤凰国际影城。

6、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于恒大御海天下，开发商是海南金萃房地产开有限公司。

7、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），物业公司是正大馨居。

8、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于富力悦海湾，开发商是富力房地产开发有限公司。

9、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，绿化率31.60%。

10、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，医院配套有临高县人民医院、中医院、妇幼保健医院、博爱、现代医院；

马袅湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来马袅湾在二手房市场的表现极佳。

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