海南商业贷转公积金贷流程有哪些？

摘要：五指山市，1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料大家需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合...

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商业贷转公积金贷流程有哪些？ 五指山市楼盘，五指山因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。

大家需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。

在商业贷款转公积金贷款通过审核以后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等，

如果大家申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额，那么大家需要将差额一次性补足。

等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后，转贷银行就会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。

1.转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。

2.原商贷所五指山购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。

3.办理原商贷所五指山购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;

4.原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;

5.由管理中心认可的房屋评估机构出具海南二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;

6.房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;

7.原商贷银行提供的原商贷所五指山购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;

8.管理中心或受托银行要求出具的其他资料。

五指山市买房优势：海南房价，目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

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