五指山购房攻略|这4类房子再便宜也别要，否则容易钱房两空

摘要：五指山新房，对于很多人来说，现在都需要面对五指山买房的问题，而无论是首付、地段、环境等包括了所谓的升值空间，都是我们需要考虑的问题，买一个心仪的五指山市房子，就可以说是真的很不容易了。那...

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这4类房子再便宜也别要，否则容易钱房两空 海南楼盘，五指山买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

对于很多人来说，现在都需要面对五指山市买房的问题，而无论是首付、地段、环境等包括了所谓的生纸空间，都是我们需要考虑的问题，买一个心仪的五指山市房子，就可以说是真的很不容易了。那么我们为什么要五指山市买房呢？无非就是想要拥有一套属于自己的房屋，逃离居无定所的生活，但是买完房了，你的五指山市房子就真的属于你吗？

今天小粥就给大家聊聊那些再便宜也不要买的五指山市房子，否则小心钱财两空，赔了五指山市房子又折钱。

首先——小产权要避开

我们先聊一聊什么叫做小产权房？所谓的小产权就是利用集体土地开发的项目就叫做小产权房，这些五指山市房子是没有五指山市房地产，而且是不受法律保护的。相比很多人看房的朋友都会发现这样一个问题，有些商品五指山市房价格很高，但是同地段、同环境和质量的能够像差那么多吗？其实也不是，这些五指山市房子其实就是小产权房，他们的价格甚至比商品房便宜了很多倍。

但是我要考虑一个问题，如果买了小产权房，可能让我们辛辛苦苦攒钱买的房打水漂，可能住了几年后，忽然发现，五指山市房子不是自己的了，如果碰到拆迁的情况，不仅五指山市房子没有啦，我们也得不到相应的赔偿，所以在五指山市买房的时候，千万不要因为价格便宜就购买了一些小产权房，贪小便宜而吃了大亏，这些都得不偿失。

其次——剩余产权年限少的不能买

大家都知道，我们买的五指山市房子通常就是商品住宅权就是70年，但是有些五指山市房子产权却只有40年，虽说也是可以正常购买的，但是开发商从拿到土地带开工建设上来看，再到房屋建成层业主入住，中间可能间隔了好几年，甚至可能是十几年后才进行开发，所以我们如果购买类0年的五指山市房子，可能真正到手的就只有40年，而且40年的产权的一般就是商业、娱乐用地，水电也比普通居民住宅会高很多，所以大家五指山市买房的时候，一定要看清楚产权的年限。

第三——未解除抵押的五指山市房子不能买

如果是购买的五指山市二手房，那么一定要对于五指山市房子的现有情况进行一定了解了再入手，如果五指山市房子就被原来的五指山市房子做了抵押且没有接触的情况，那么房主或者开发商现在并没有取得全部的五指山市房产持有权。

而且产权还在银行，如果购买力这种五指山市房子，可能钱也掏了，醉后五指山市房子没落着，还惹来一身麻烦。

醉后——审批不合格的不能买

对于拿地这件事来说，开发商只有在进行了土地开发之前，都会到相关部门进行审批规划，如果审批没有通过，那么这个五指山市房子就是一个违章建筑，那么取得规划审批的“五证两书”也不会齐全的。

这类的五指山市房子如果买了，那么就会面临很大的风险，房屋质量上也没有保证，醉重要的我们也没有办法办理五指山市房产证，所以大家在五指山购房时，一定要购买合格的五指山市房子。

大家在五指山市买房的时候，一定要擦亮眼睛，毕竟五指山市买房不是一件容易的事情，前往不要因为价格便宜和其他原因买一些没有五指山市房产证的五指山市房子，不然到头来，钱花了，五指山市房子还不是自己的！醉后小粥希望大家都能都买到心仪的五指山市房子。

五指山优质楼盘推荐

1、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市水满乡政府西侧。

2、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于鸿基蓝山，开发商是海南鸿基伟业旅业发展有限公司。

3、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，容积率1.22。

4、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，

5、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，产权年限70 年。

6、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，生活配套有中国建设银行(505米)中国农业银行(180米)中国工商银行(146米)中国人民银行(494米)。

7、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，周边商场有邮购自选商场(3公里)好又多购物城(3公里)百家汇超市(3公里)。

8、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，物业费0.80元/平米/月。

9、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，周边餐饮有壹号食府，奇珍大酒店，湘味园，华莱士快餐，草原牧歌火锅，福德莱大酒店。

10、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），医院配套有海南省第二人民医院、海南省农垦医院、五指山市中医院；

五指山生纸潜力：五指山房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，五指山房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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