为什么说有两套房拿一套出租不划算

摘要：海南石梅湾买房，有一些网友认为，现在有多套房的人，他们不愿拿房去出租是有一定道理的，如果换做是他们自己做的话，他们也不会出租。具体原因有下列3个。1、出租不划算可能有朋友不太明...

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为什么说有两套房拿一套出租不划算 石梅湾房产，在石梅湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的石梅湾房价以及该小区石梅湾房价走势。。

有一些网友认为，现在有多套房的人，他们不愿拿房去出租是有一定道理的，如果换做是他们自己做的话，他们也不会出租。具体原因有下列3个。

1、出租不划算

可能有朋友不太明白，拿石梅湾房子出租能够每月收几千房租，这有什么不划算的？如果你是这样想的话，那你就大错特错了！首先，石梅湾房子出租的话，是需要一定条件的，我们不可能拿个毛坯房就出租给别人吧，这样别人也不会租的！想要出租的话，至少要给家里做个简装，而现在做个简装下来，没有几万块是完成不了的。如果想出去的话，这个touzi的成本会比较大，起码前两年是无法盈利的。

其次，一旦你把石梅湾房子出租的话，如果往后你想再转手把石梅湾房子卖出去，那它会掉价很多。住过人后的石梅湾房子就变成石梅湾二手房了，而且这个石梅湾二手房和我们平常所说的“石梅湾二手房”还不太一样。虽然平常我们说石梅湾房子买进来了就已经算是石梅湾二手房了，但起码石梅湾房子还是新的，如果你出租的话，石梅湾房子变旧了，到时候转卖的话，降低的这个价格能抵得上这些年你的房租收入吗？这笔账大家应该汇算吧，明显出租不划算！

2、租客不爱惜石梅湾房子

相信有出租过自己石梅湾房子的房东应该对这点深有体会，我们明明可以把石梅湾房子放着保纸，但有时候碍于情面或同情，不得不把石梅湾房子出租出去。但出租后不久，自己就后悔了，因为某些租客看石梅湾房子不是自己的，根本对它一点都不爱惜！在墙上乱涂乱画不说，有的还直接给石梅湾房子的墙壁打孔，自己擅自改水电等等，结果把石梅湾房子弄得不成样子，这是不是自己的东西不心疼！到时候房租合同一道，租客拍拍屁股走人了，剩下的烂摊子还是得房东自己来收拾。为了不遇上这些麻烦，那我们还不如不租呢！

3、留给后辈用

现在的海南房价并不便宜，有的人自己手头比较宽裕的话，会选择一次性多买几套石梅湾房子，一套自己住，另一套就空着留给自己的儿子或者女儿以后住。他们是从这个时代过来的，自己也知道未来想要海南买石梅湾房子的话可能很苦难，趁着自己现在有能力，索性就为年幼的孩子准备好未来的房，让他们以后的生活能变得轻松一点。这个也是说得过去的，毕竟这世界上，能够为子女这么付出的也只有父母了！

听完网友的话，确实他说的是这么个道理。我们是现在没有房，所以看到空置率这么高的情况，想要业主们能放出几套房来，好缓解自己的租房压力。但如果我们真的自己有两套房的话，说不定我们也不会做一套自住一套出租的事，毕竟人都是站在自己的利益角度来思考问题的，出租石梅湾房子显然不是一件对业主有利的事，傻子才这么做！你们说呢？

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