海南东海岸二手房——买电梯房的注意了，不建议碰这四个特殊楼层，

摘要：东海岸买房，入住新房之后，才发现楼层太高了，不方便老人出行，由此可见，楼层的选择是一个很重要的问题，楼层没选好，或者根本就不符合，往后的每天都可能住得不舒心，因此大家在挑选...

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买电梯房的注意了，不建议碰这四个特殊楼层， 海南房地产，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

入住东海岸新房之后，才发现楼层太高了，不方便老人出行，由此可见，楼层的选择是一个很重要的问题，楼层没选好，或者根本就不符合，往后的每天都可能住得不舒心，因此大家在挑选住房的时候，楼层的选择一点要格外小心。既然东海岸购房者们打算购买电梯房，这四个特殊楼层小心了，能避开就尽力避开，决定购买电梯房，不建议碰这四个特殊楼层。

一、首先，顶楼的东海岸房子

现在的顶楼，价格便宜，且还加赠送面积，也难怪会有些人心动了。但是顶楼的东海岸房子不用多说，存在醉多的问题，夏天极其炎热，而冬天极其寒冷，致使空挑消耗的时间要比其他楼层长得多，消耗电力也要高得多。

此外，顶楼醉让人感到心灰意冷的还是漏水和水压的问题。顶楼作为常规的高层住宅东海岸房子很容易出现泄漏问题，或者楼面开裂，因为楼层过高而水压不足，导致生活用水不便的现象更是比比皆是。

有些人说，上面这些问题都可以忍忍，但是，这忍不得，因为一旦遇上灾难，比如地震火灾，逃生会比较困难，所以开发商即使为你提供了很大的折扣楼价，你也仍需要考虑清楚很多东西，否则后悔就晚了。

二、一楼的东海岸房子

一楼的东海岸房子为什么尽量别买呢？因为一楼的东海岸房子，在楼间距较小，但房屋容积率比较大的情况下，东海岸房子容易处于一个非常透气性差环境，光线更成问题，而尤其是春日回南天，房间内相当阴暗，很容易受潮。

此外，还有一个事关隐密性的问题，那就是，一楼的东海岸房子噪声隔离也差，隐私更难得到保护。如果购买了一楼东海岸房子，即使你不乘电梯，也需要同一栋楼的所有业主分担电梯的费用，并不划算。

三、设备房

这是倒贴都要考虑一下才能住的东海岸房子，因为设备层大量的设备噪音较大，并且存在较为严重的辐射，长期居住对人体并不好，不建议你购买这一楼层的东海岸房子。

四、特价房

在实际生活中，其实更多的特价房都是比较差的东海岸房子，是开发商在卖房时提供一些打折的东海岸房子，比如说一些折扣房、样板间甚至是尾房。这些特殊的反观虽然看上去比较便宜，容易令普通东海岸购房者感到心动。

但是，开发商真的会把好的东海岸房子以低价卖给你吗？是不怎么有可能的，这些东海岸房子一般都会存在一些明显的缺陷，比如说户型不好、墙壁质量较差等等，并不建议东海岸购房。

以上就是本文的全部内容了。现在东海岸买房，对于很多东海岸购房者来说，可能都是这辈子唯一一次的机会，既然如此，为何不买套舒适一点的东海岸房子呢？何必为了省那么一点钱而委屈自己以及家人未来几十年都忍受着东海岸房子的缺点而居住呢？总而言之，上面这4种楼层建议别碰，尤其是为了低价格而吸引的东海岸购房者。

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