房产局几点上班，房产买卖过户流程，

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房产局几点上班，房产买卖过户流程， 海南乐东龙沐湾二手房，龙沐湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在龙沐湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

买卖龙沐湾房子是我们人生当中的一件大事情，现在很多人都会直接购买乐东龙沐湾二手房，因为乐东龙沐湾二手房的性价比比龙沐湾新房高，但是我们大家在购买乐东龙沐湾二手房的时候，一定要注意避开相关的陷阱，首先应该了解清楚乐东龙沐湾房产买卖基本的过户流程，那么接下来不妨来看下乐东龙沐湾房产局几点上班？乐东龙沐湾房产买卖过户流程是怎样的？

乐东龙沐湾房产局几点上班

周一至周五：上午9：00－12：00，下午13：00－17：00；周六：上午9：00－12：00。房管局：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；负责全市城镇建设安置动迁管理；负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

乐东龙沐湾房产买卖过户流程

1、在办理乐东龙沐湾房产过户流程需要当房屋所在地的房管局办理，若是交易过程中不涉及到乐东龙沐湾房产中介则要求买卖双方必须将房屋买卖的情况说明清楚，在签订的合同中需要明确标注彼此的权利义务、房屋买卖的相关情况约定、违约条款等等。

2、卖方要提供的材料：身份证原件及身份证复印件一份；若是已婚需要提供结婚证原件和复印件，同时要求夫妻双方共同前往办理过户手续，若是其中有一方不能到场，可通过委托的方式让他人代理自己协助办理乐东龙沐湾房产过户的相关事项；卖方的户口本及复印件一份；证明合法拥有房屋的证明，乐东龙沐湾房产证或者不动产权证原件。

3、买方要提供的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。海南买房的时候涉及到夫妻共同财产的问题若是未结婚，需要提供单身证明。

4、之后需要去乐东龙沐湾房产局按照要求填写相应的表格和一个存量合同。在存量合同要求填写上房屋交易的金额，只需要与房屋买卖合同中双方协商约定好的金额保持一致。

5、醉后根据交易房屋的实际情况，包括面积、卖方购买的年限、是否属于卖方的唯一住宅等等情况，计算出需要交的税，包括增纸税、契税、个人所得税等，乐东龙沐湾房产过户手续就算完成了。

有关于乐东龙沐湾房产局几点上班以及乐东龙沐湾房产买卖过户流程是怎样的这个问题的全部内容，小编就和大家分析到这里了，希望能够给大家带来一定的参考价纸，我们大家在进行房屋交易的时候，一定要按照规定的流行流程进行操作，否则很容易出现差错。

龙沐湾优质楼盘推荐

1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾 。

2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟，开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。

3、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是海南和坤物业管理有限公司。

4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，绿化率51%。

5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，项目地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目。

6、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。

7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业公司是山东铁诚物业公司海南乐东分公司。

8、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，楼盘亮点，是乐东全力打造的高品质滨江休闲居住社区，是乐东滨江新城市带的重点江南乐居，是乐东高品质住宅的优秀品牌之一。。

9、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，楼盘卖点，龙沐湾国际旅游度假区内旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾国际旅游度假区拥有较高的旅游开发价纸。。

10、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，产权年限70年。

小编分析：拥有一套龙沐湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi龙沐湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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