【海南陵水香水湾楼盘】陵水香水湾房产抵押贷款一般年限最高可多少年

摘要：香水湾养老，理论上来说海南房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。1、如果是抵押海南房产用于企业经营：(1)额度：经营用途一般最高可以申请到海南房产评估值的七成;(2)利率：利率视银行政...

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陵水香水湾房产抵押贷款一般年限醉高可多少年 陵水香水湾房产网，香水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在香水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

理论上来说陵水香水湾房产抵押贷款一般年限醉高可贷款30年。

1、如果是抵押陵水香水湾房产用于企业经营：

(1)额度：经营用途一般醉高可以申请到陵水香水湾房产评估纸的七成;

(2)利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

(3)年限：一般为五年以内。

2、如果是抵押陵水香水湾房产用于个人消费：

(5)利率：抵押陵水香水湾房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;

(6)年限：一般为十年以内。

(7)如果是抵押陵水香水湾房产用于购买商用房。

银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般至少需要十五天，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟。贷款准备进件资料：贷款人(夫妻)身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人(夫妻)征信没有问题的情况下银行会接件。

资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新陵水香水湾房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1——3个月之间，甚至更长的时间。

而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求陵水香水湾购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期**缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7——15天内，就能正常放款。

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海南陵水香水湾房产网。。。海南香水湾买房优势：红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具生纸潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。

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