安置房可以买卖吗?三亚海棠湾房产证怎么办？
摘要：海棠湾楼盘，是可以购买的！但是必须同时具备海南房产证和集体土地证才能进行购买。其次，如果拆迁安置房是在集体土地之上建造的，上市流通就必须要得到政府的批准。不同地方有着不一样的规...
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安置房可以买卖吗?三亚海棠湾房产证怎么办？ 海南三亚海棠湾房价，越来越多外地人选择在海棠湾买房，将第二故乡定在海南海棠湾。
是可以购买的！但是必须同时具备海南房产证和集体土地证才能进行购买。
其次，如果拆迁安置房是在集体土地之上建造的，上市流通就必须要得到政府的批准。不同地方有着不一样的规定，这个还要了解清楚你所在地方的规定。
另外，因合同效力和产权区分而引发的问题。根据《物权法》的相关规定，不动产权属登记以海棠湾房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律另有规定外，不具备物权法上的产权效力。因此，安置房在没有取得海南房产证的情况下，即便签订有效的房屋买卖合同，其产权也没有发生变化。海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾景区附近有滕海渔村，建设有部分客栈、民宿、旅舍，其中包括当地唯一挂牌的国际青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿价格相对便宜，在50-200元之间，条件都还干净、整洁，离海很近，甚至就靠在海边。，三亚海棠湾购房。
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