海南房子——物业公司可以不备案吗，物业公司的职责和义务，

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物业公司可以不备案吗，物业公司的职责和义务， 海南临高县新房，临高买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

当今社会对自己利益醉大保证的就是法律途径，物业公司可以不备案吗。如果是没有备案的物业公司，建议大家不要选择，因为没有备案，它是不受到法律保护的，如果说物业公司出现什么问题，我们都没有合法的权益来对自己进行保障。物业公司的职责和义务，下面我们一起来看看具体都有哪些。

物业公司可以不备案吗

如果是物业公司没有在业务所在区域备案，那么建议你还是看看是什么原因吧。一个没有能够在所在区域主管部门备案的物业企业，是不能够在该区域经营的。这是行业管理的需要，也是行业自律的需要。没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。

一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助你解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架内保障自己合法权益，同时也能管理物业企业好好的服务业主，做不好根据相关规定，驻地物业管理部门有权处分。

物业公司的职责和义务

1、物业公司的职责：物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

2、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

3、物业公司的义务：以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；按照规定公布物业服务费收支情况；接受业主委员会和业主监督；协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动；法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。

所以通过上面的介绍，相信大家都知道物业公司可以不备案吗，如果没有备案的物业公司，相信也没有人会选择。那么我们要学会用法律保障自己合法的权益。物业公司的职责和义务，上面小编给大家介绍了公共设施管理公共环境设备等，这些都是在物业管理的范围，所以朋友们购买了该小区房屋之后，要了解物业管理所提供的服务。

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