为什么开发商不怕起诉，房屋验收条件有哪些，

摘要：海南文昌市楼盘，现在到处都能看到各种楼盘，不同楼盘的开发商是不一样，一个好的开发商能够带来好的海南房子，所以在文昌市买房的时候，不仅要看海南房子的地理位置，还要了解开发商的实力，这样能保证房...

团购威信：18089828470

为什么开发商不怕起诉，房屋验收条件有哪些， 海南文昌市买房，文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在到处都能看到各种楼盘，不同楼盘的开发商是不一样，一个好的开发商能够带来好的文昌市房子，所以在文昌市买房的时候，不仅要看文昌市房子的地理位置，还要了解开发商的实力，这样能保证文昌市房子的质量。当然，文昌市买房中比较重要的一个步骤那就是验收文昌市房子，房屋验收也是需要满足条件，你知道具体的验收条件吗？下面，小编就来告诉大家为什么开发商不怕起诉？房屋验收条件有哪些？

为什么开发商不怕起诉

开发商不让退房，即使起诉，法院恐怕也不会支持退房的，因为有文昌市购房合同。因为双方签订的文昌市购房合同，是合法有效的，一般是不能随意解除的。即使开发商同意退房，估计文昌市买房人也要承担违约责任，赔偿开发商的损失。

具备了解除房屋买卖合同的条件，而开发商却不同意，在此前提下，可以依法维权，包括走法律途径解决问题。除此之外，就是没正当理由的要求，即便去“起诉”，也未必会受理；能立案上了法庭，可预见的醉终结果，是你“败诉”。

房屋验收条件有哪些

1、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。

2、凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。

3、高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的小区在验收房屋时，醉好自己采些水样带回去，送给有关部门检验，如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。

4、高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。

为什么开发商不怕起诉？开发商不怕起诉是因为文昌市买房都是签订合同，合同新年很多条款都是对开发商有利，所以不怕起诉。房屋验收条件有哪些？房屋验收条件是比较多，上面所介绍的这几个点是一定要满足，如果其中有一个不满足的话，都是没有办法验收成功，所以大家在验收文昌市房子的时候一定要多留个心眼。

文昌楼盘排行

1、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，产权年限70年。

2、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，绿化率30% 。

3、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段。

4、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于红树湾国际度假公馆，开发商是文昌长城置业有限公司。

5、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，产权年限52年。

6、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，医院配套有文昌市人民医院、妇幼保健院等；

7、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，周边娱乐有椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (10.9公里)祝嘉故居 (799米)。

8、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园。

9、帝景湾： 均价13500元/㎡，项目地址：海南省文昌市文航路117号。

10、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，物业费2.80 元/平米/月。

文昌独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来文昌在二手房市场的表现极佳。

购房热线：18089828470