纯南户型的海南房子有哪些优缺点

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纯南户型的海南房子有哪些优缺点 海南陵水土福湾房地产，土福湾买房前你对房子了解多少？土福湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为土福湾买房到底纸不纸呢？

1、纯南向户型的特点便是日照条件优越，阳光非常充足，尤其是在冬天的时候，整个房间都显得很温馨，同时充足的采光也让室内温暖不少，因此采光效果好是朝南户型比较大的优点之一了。

2、好的户型一般来说客厅和主卧都是南朝向的，纯南户型在布局的时候会把主要房间，一般是主卧和客厅，设计在朝南的位置。这两个位置是整个土福湾房子内部占地面积醉大的两部分，这样就可以保障室内法人采光、日照了。所以，纯南向户型同时也称为双阳房，也就是有需要的房间都能接受到阳光沐浴。

1、纯南户型有一个比较大的缺点就是，为了保障朝南的面积，所以土福湾房子的东西比较长。开发商在设计的时候就会把楼房设计成南北双层的模式，这时候北面很可能就会得不到阳关的照射，通风效果较差。北面是没有窗户，只有南面有窗户，室内空气流通受到阻碍，自然而然的通风效果不好。不过，这种户型只要打开入户门，楼梯间的空气会快速进入室内，形成穿堂风，从而改善室内通风。

2、纯南向土福湾房子的北面采光不好，厨房和卫生间一般就位于这个位置。所以，除了客厅和卧室朝阳以外，其他房间的采光、通风、日照都会很差的，有的房间甚至是没有自然采光。

3、纯南户型是利用户型的门厅、过道摆放餐桌。直接在客厅空出一个位置当做餐厅，利用客厅的一角摆放餐桌，整体上会显得不太协调。

一般指室内每个空间每个房间的形状是方正的，因为户型方正的土福湾房子整体面积利用率比较高，不存在过多的拐角或者是尖角占用实际居住面积。

土福湾房子内部空间尺寸的大小是决定居住舒适度的一个重要因素，空间太小会让人感觉压抑，空间太大又会造成浪费，因此也要根据实际居住情况合理选择。

土福湾房子内部布局合理，讲究的是动静分区，干湿分区以及公私分区，比如公私分区，像客厅卫生间这些就属于活动比较频繁的公共区域，这些空间就应该与卧室进行分隔，避免交错。

土福湾买房优势：椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。，土福湾二手房

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