海南买房|收房时哪些事项需要格外注意？错过肯定后悔，

摘要：海南临高马袅湾购房，到了接房的时候，相信大家都会非常的激动吧，马上就能入住属于自己的马袅湾房子了，特别是购买期房的朋友，等待接房一般都需要等待一两年的时间，想到接了马袅湾房子后自己就可以随意的...

打折V信：180⒏9828470

收房时哪些事项需要格外注意？错过肯定后悔， 海南临高马袅湾新房，马袅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

到了接房的时候，相信大家都会非常的激动吧，马上就能入住属于自己的海南房子了，特别是购买期房的朋友，等待接房一般都需要等待一两年的时间，想到接了海南房子后自己就可以随意的按照自己的喜好装修海南房子，就非常的开心，不过收房可是个技术活，大家可不能只顾着开心，今天小编就来讲讲，收房时哪些事项需要格外注意？

1、检查开发商手续

在收房之前，马袅湾购房者首先要检查的是开发商的手续是否齐全，而不是只想着拿了钥匙就去看房，对于手续不齐全的开发商，马袅湾购房者额可以选择拒绝接房。另外建议大家不要在交房时间头两天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，这样对于自己验收房屋并没有什么好处，而陪同验收海南房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看海南房子，建议往后推几天比较好。

2、验收精装房

如果你购买的是精装房的话，在验收房屋的时候一定要格外注意一下房屋装修的问题，购买精装房很多业主会对工程质量担忧，这时可以利用马袅湾购房合同来弥补其中的缺陷。而在收房的时候，马袅湾购房者就需要带上之前签订的马袅湾购房合同，按照合同中约定的标准来验收精装房的装修，验收时不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。

3、验收毛坯房

毛坯房的验收其实要比精装房的验收要简单一些，因为毛坯房没有精装房装修的掩盖，海南房子存在的问题很多都是能直接看出来的，房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。如果在验收毛坯房的时候，马袅湾购房者有发现海南房子存在问题，若是海南房子主体质量有问题，那么马袅湾购房者有权要求开发商退房，如果只是一些小的问题的话，可以要求开发商进行修补。

4、验收临高马袅湾二手房

其实验收房屋都是要针对海南房子的质量进行验收，而在验收不同的海南房子时，都有一些格外需要注意的事项，而验收临高马袅湾二手房需要格外注意的事项就是费用结算的问题。马袅湾购房者在了解海南房子基本信息的同时，还要打听清楚水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费方式，同时必须清楚各项费用是否结清，如果之前没有注意到这些问题，接房之后，这些问题就需要自己承担了。

不同的马袅湾购房者马袅湾购房需求不同，所以会选择购买的海南房子类型不同，有些朋友觉得装修麻烦，就会选择购买精装房和临高马袅湾二手房，有些朋友想要自己装修海南房子，有自己的想法，那么就购买毛坯房自己装修，以上就是关于收房时哪些事项需要格外注意的介绍了。

马袅湾优质楼盘推荐

1、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），

2、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，周边娱乐有临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

3、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路。

4、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，绿化率50.60%。

5、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，医院配套有文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)；

6、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，

7、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，

8、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），周边商场有万家惠超市 亿佳超市。

9、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，

10、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，

马袅湾休闲度假：马袅湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

买房威信：18O89828470