【海南琼海市新房分析】18层楼房黄金楼层，高楼层缺点有哪些，

摘要：海南琼海市养老，只有买过琼海房子的人都知道海南买房是多么不容易的事情对于海南买房呢更有经验了。不过，对于还在选房的人来说，就需要多了解这方面的内容，也要吸取过来人的经验，这样在海南买房的时候才...

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18层楼房黄金楼层，高楼层缺点有哪些， 海南琼海新房，琼海买房无小事，因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼海买房时要注意的事项有很多~

只有买过琼海房子的人都知道海南买房是多么不容易的事情对于海南买房呢更有经验了。不过，对于还在选房的人来说，就需要多了解这方面的内容，也要吸取过来人的经验，这样在海南买房的时候才会更加的轻松，也能少走一些弯路。现在很多建筑都是18层楼房，在海南买房的时候，有的人会选择高楼层，但是高楼层真的那么好吗？下面，小编带领大家来了解下18层楼房黄金楼层？高楼层缺点有哪些？

18层楼房黄金楼层

一般而言，对于小高层、高层产品来说，三分之一以上到五分之四之间的楼层价格会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外，整体舒适度高些，包括采光、噪音等方面。对于18层的小高来说，12层在上诉所说的区间段内，高度适中，采光效果也比较好，上下水也不受阻。

高楼层缺点有哪些

1、等电梯时间长。针对一些高层住宅来说，基本上每个楼栋里面都会配置电梯的，因为楼层数比较多，如果没有电梯的话，出行就会变得非常不便，可是有的时候，就算是在有电梯的情况下，出行也会带来不便的，因为楼层多，住户也多。所以在上班上学高峰期的时候，就会出现电梯等候的状况，而且等候的时间还挺长，无形间的就会增加住户时间上的成本，而且有些城市当中，高层住宅所分摊的费用也会更高。

2、发生意外难逃生。高层住宅里面都会预备消防措施的，但就目前的情况来说的话，消防车上面的消防云梯，总的长度也就只能达到28到30层的样子。但现在很多高层住宅30层根本就不止，甚至有的还要高达40层，这样越往高处走的琼海房子，反而在安全上面就会失去保障了，如果说30层以上的琼海房子发生火宅的话，那么就极有可能的因为楼层过高的缘故，而增加了救援的时间。

3、使用面积变小。我们从一开始看房的时候，就对房屋的面积要有所了解，除了整体的面积之外，还有实用面积是多少也要了如指掌，因为有些装修队，会为了增强低层的承重能力，会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度一般都是会随着楼层的增加而增加的。所以这样的情况下，琼海市购房者就会发现，高层房屋当中的实用面积会相对的发生改变，并不是增加了，而是随之减少了。

18层楼房黄金楼层？18层楼房中黄金楼层是12层上下，这个区间的琼海房子不管是采光，通风都是比较好，所以说是黄金楼层。高楼层缺点有哪些？高楼层的琼海房子有好的一面，自然也有不好的一面，大家在海南买房的时候，不仅要看到好的一面，对于不好的一面也要了解，只有这样以后居住才不容易出现问题。

海南琼海楼盘卖点：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。，海南房子。

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