买房认筹之后就一定能买到房吗

摘要：东方买房，不一定，其实对于东方购房者来说，认筹其实只是一份房屋认购意向，但所东方购房的价格、房号、面积等主要因素都处于不确定状态，只有等到开盘之后才能确认。此外，开发商在开盘当天...

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买房认筹之后就一定能买到房吗 东方楼盘，东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

不一定，其实对于东方市购房者来说，认筹其实只是一份房屋认购意向，但所东方市购房的价格、房号、面积等主要因素都处于不确定状态，只有等到开盘之后才能确认。此外，开发商在开盘当天放出的房源数量要少于认筹东方市购房者的数量，所以那些排号顺序在后的东方市购房者，即便交了认筹金，也可能买不到房。

海南买房认筹的前提是开发商具备预售许可证。如果开发商不具备预售许可证进行认筹则是一种违法行为。东方市房产认筹是海南新房开发商在楼盘正式销售前推出的一种销售方式，以东方市购房优惠的形式来吸引有东方市购房意向的消费，通过预缴认筹金使东方市购房者可以在正式开盘时享有优先选择房、折扣等优惠。虽然这种认筹东方市购房的方法能让东方市购房者享受到必须的优惠，但同样也需要承担必须的风险，因为很多开发商的认筹活动都是在没有取得预售许可证的情况下有。

基础上的认筹楼盘都是没有取得预售许可证的，所有东方市购房者所缴费的认筹金是无法得到政府部门的监管。若是楼盘在建设过程当中显示问题，开发商卷款潜逃，那么东方市购房者所缴费的认筹金是难要回来的，所以东方市购房者在缴费前较好先确定其信誉。

楼盘在认筹期间，大部分的开发商都不会把具体的楼盘告知认筹者，只会告知一个预计费用范围。若是认筹者过多，很多开发商都会把费用给抬高，任何在以特价的方法卖给认筹者，这样一来认筹者更不就没有享有到任何的优惠。

海南东方市房产网。。。海南东方买房优势：东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。

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