海南屯昌二手房|楼梯房和电梯房哪个好

摘要：海南屯昌县房产，虽说现在大部分都是电梯房了，但还是有不少楼梯房存在的。一般为旧小区，楼层低，而且拆迁几率比较大，拆迁成本也低。而且因为没有电梯，所以房屋实际面积一般是没有什么公...

咨询威信：18O89828470

楼梯房和电梯房哪个好 屯昌县新房，屯昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

虽说现在大部分都是电梯房了，但还是有不少楼梯房存在的。一般为旧小区，楼层低，而且拆迁几率比较大，拆迁成本也低。而且因为没有电梯，所以房屋实际面积一般是没有什么公摊面积的，实际使用面积会更大。物业费当然也是很低的，和电梯房比较起来可省下不少钱。安全性也比较高。不过这类屯昌房子的外观基本比较旧，环境相对差一点，因此比较少人愿意住这样的屯昌房子，就算租出去租金也不高。

反观电梯房，其整体则更加丰富多面，有的是两梯四户，而有的则是两梯多户。一般都是新建筑，户型比较时尚，居住有新鲜感。不过因为电梯的存在，公摊面积就会比较大，用电也会更多一点，并且电梯房还会额外交一部分的物业费。而且因为楼层高，住的人也不少，一旦电梯维修，那等待的时间可不少，因为电梯而增加的物业费一年下来也好几千。但是一些矮层楼房并没装电梯的必要，这时候，楼梯房就比电梯房更有优势了。

不过，选择购买电梯房还是楼梯房，还是要看大家自身的需要。

优点：常见的楼梯房一般都是多层建筑，只有6层左右的高度，这一种建筑类型的得房率一般都比电梯房高。此外，楼梯房的出行工具只有楼梯，一般都是一梯两户，所以这一种建筑类型的公摊面积也比电梯房小。虽然屯昌县房价比电梯房高一点，但是醉后算下来，楼梯房屯昌县房价利用率高于电梯房。

缺点：因为出行的交通工具只有楼梯，也导致了楼梯房出行的不便。如果家里有腿脚不太方便的老人估计都不会购买楼梯房。此外，楼梯房因为楼层比较低矮，所以视野和采光也不会太好。

优点：电梯房因为楼层比较多，所以供选择的楼层很多，可以仔细的对比，选择出醉适合自己的楼层。而且因为楼层比较高，所以视野和采光、生活的隐私性都比楼梯房好。

缺点：电梯房没有办法做到每一户的户型都是南北通透户型。电梯房的人口密度比楼梯房密集，因此如果居住的楼层比较高，那么出行等待电梯的时间也就比较长。还有电梯等公共设备安全问题也不能忽视，因为设备压力大就会导致设备老化的快，因此也需要不少费用定期进行维修。

屯昌楼盘推荐

1、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），生活配套有图书馆、博物馆、羽毛球馆。

2、南洋广场： 均价4400元/㎡，位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场。

3、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于昌顺豪庭，开发商是招银地产集团旗下—屯昌兴顺房地产开发有限公司。

4、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，容积率0.95。

5、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，

6、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，产权年限70年。

7、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，物业公司是海口桥光物业服务有限公司。

8、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，物业公司是。

9、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，容积率2.00。

10、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，生活配套有家居建材市场，海南中部综合农贸市场，市政公园政务机关、酒店、餐饮娱乐。

屯昌独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来屯昌在二手房市场的表现极佳。

购房热线：180898⒉8⒋⒎0