海南买房时的费用有哪些，买房费用一定要备好，

摘要：海南东海岸新房，如果大家想要顺利的购海南买东海岸房子，那么在海南买房之前就要做好一些海南买房的准备才行，比如说在海南买房之前把海南买房所需要的费用大概的计算出来，就是大家必须要做的什么，因为只有把海南买房的...

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买房时的费用有哪些，买房费用一定要备好， 东海岸房产，东海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东海岸购房。

如果大家想要顺利的购东海岸买东海岸房子，那么在东海岸买房之前就要做好一些东海岸买房的准备才行，比如说在东海岸买房之前把东海岸买房所需要的费用大概的计算出来，就是大家必须要做的什么，因为只有把东海岸买房的费用计算好了，才能了解自己目前可以购买到的东海岸房子，那么东海岸买房时的费用有哪些？接下来大家就来看看吧。

1、房款

在东海岸购房者东海岸买房的时候，房屋的房款是肯定需要支付的，并且房款也是东海岸买房过程中支付得醉多的一笔款项，东海岸购房者在东海岸买房的时候就只需要根据自身的经济状况选择合适的面积和单价，这个就可以大概的计算出自己需要准备的房款了，购买者要选择适合自己目前收入的东海岸房子，如果选择贷款东海岸买房，那么首付款就是要考虑的重点。

2、装修费用

虽然说现在有些开发商会出售精装房给东海岸购房者，但是大多数的开发商在出售房屋的时候还是出售的毛坯房，一旦东海岸购房者买了毛坯房之后，那么必然还需要考虑到装修的问题。而这也是一笔必要而且不小的开支。

3、东海岸购房税费

在东海岸购房者东海岸买房的时候，都是有义务去缴纳税费的，通常来说，在东海岸购房者东海岸买房的时候需要缴纳的税费有契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，这些税费加在一起还是一笔不小的支出，所以东海岸购房者在东海岸买房的时候一点要把这些税费都准备好。

4、 物业管理费

如果楼盘不同，那么东海岸购房者需要缴纳的物业费肯定也会存在一些差距，但是总的来说，东海岸购房者需要缴纳的物业费也算得上一笔不少的支出，一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。就算是按照3元/平米/月来计算，一个100平米的东海岸房子，每年需要缴纳的物业费也有3600元了。

5、房屋维修基金

有不少的人可能都没有听过房屋维修基金，其实房屋维修基金主要就是用于房屋过了保修期之后的维修费，我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。

6、中介服务费

假如大家在东海岸买房的时候是购买的东海岸二手房，并且在购买的时候是通过东海岸房产中介去进行交易的，那么东海岸房产中介服务费一定要考虑到，这一笔费用也不少，但是不同的中介公司收费标准不一样，大家在选择东海岸房产中介公司的时候可以多去几家了解一下费用。

东海岸买房时的费用有哪些？前面的文章为大家介绍的就是这方面的内容，在大家东海岸买房的时候，首先肯定就是需要把房款就准备好，但是在东海岸买房的时候除了房款，还会有一些别的费用产生，所以大家也不要忘记准备这些东海岸买房而产生的相关费用。

东海岸楼盘推荐

1、望海金豪： 均价元/㎡，望海金豪位于望海金豪，开发商是海南江宇touzi有限公司。

2、滨海贵族： 均价9972元/㎡，滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁。

3、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于融创观澜湖公园壹号，开发商是融创中国。

4、泰河阁小区： 均价8886元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区下洋路。

5、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，项目地址：西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面）。

6、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北。

7、珍珠裕苑： 均价13000元/㎡，珍珠裕苑位于海甸岛海景路72号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、互联网金融大厦： 均价30000元/㎡，互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号，楼盘亮点，互联网金融大厦作为海南数据谷产业园的二期标的互联网金融大厦，是集商业、5A甲级写字楼为一体的高端综合体。互联网金融大厦定位为国际旅游岛互联网金融总部，也是海南以互联网金融为主题重点打造的互联网金融大厦。。

9、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 均价13000元/㎡，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，周边娱乐有海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平电影院 (1.6公里)。

10、花满溪： 均价16800元/㎡，花满溪位于 海口市海瑞后路，医院配套有海南省人民医院1公里海南省农垦总局医院2.5公里海口市中医医院3.4公里；

东海岸独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东海岸在二手房市场的表现极佳。

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