精装房有哪些优点？认真验收才能规避风险，

摘要：海南房产网，如果你正在看房或者已经买了五指山房子，那么我接下来说的这个名词肯定不陌生，那就是精装房。因为现在的新房很多都是精装房了，而且精装房这几年越来越受到广大五指山市购房者的喜爱。因...

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精装房有哪些优点？认真验收才能规避风险， 海南五指山房产信息网，能用有限的钱，在五指山买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，五指山买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

如果你正在看房或者已经买了五指山市房子，那么我接下来说的这个名词肯定不陌生，那就是精装房。因为现在的海南新房很多都是精装房了，而且精装房这几年越来越受到广大海南购房者的喜爱。因为现在人们上班都比较忙，装修又是一件复杂又漫长的工作，所以精装房是个不错的选择。的确，精装房有很多毛坯房没有的优点。但是验收精装房也要非常认真仔细才行，一起来看看本文吧。

一、精装修的五指山市房子有哪些优点？

1、精装修的五指山市房子比较省时省力

带装修是精装房的一大亮点和卖点。开发商经常用”精装房不用花时间去装修，又省钱又省力”的宣传语。交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的海南购房者来说，节约时间的同时，节约的还有这期间的租金。

2、精装修的五指山市房子不会有噪音、装修垃圾的污染

精装修的五指山市房子装修和楼栋的建设通常是一起完成的，这样就不会有装修的噪音影响居住者的生活，另外，各种装修垃圾也会少很多。

二、认真验收精装房才能规避各种风险

1、查验相关文件

大家在验收精装房时，应该查验开发商的相关文件，主要包括：《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《海南房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，还有各种相关验收表格。如果开发商没有相应证书，海南购房者可以选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样，并妥善保留好相关文件副本。

2、验房屋结构

在日常生活中，经常会发生收精装房时房屋结构和海南购房合同不一致的情况。如果发生这种情况，海南购房者一定要在入住前向海南房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，五指山市房子交接时可如实做好书面记录，要求海南房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。五指山市房子的整体情况检查是非常重要的，主要包括核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否正常。

3、验墙体、墙面

查看清楚墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，醉好叫开发商来检查处理；要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

4、验所用材料是否与合同上一致

验收精装修房时，要检查所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等，有差错应及时交涉。

关于精装房的优点以及如何验收精装房的相关知识小编今天就介绍到这里了。精装房虽然有它特有的有点，但是凡事都有两面性，我们不能只看到他的优点，也要综合考虑才行，做出合理的选择。醉后，小编祝愿各位海南购房者早日买到属于自己的五指山市房子。

五指山楼盘排行

1、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），物业公司是三亚金的物业。

2、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中。

3、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，物业费0.80元/平米/月。

5、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，周边商场有百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)。

6、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，物业公司是景丽莱酒店。

7、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，产权年限70 年。

8、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，楼盘特点，泺海·蝶泉湾座落海南国家级热带雨林养心区，泺海蝶泉湾所在区域原生态资源得天独厚，326米热带雨林山麓，一路风景；依托美丽的国家级热带雨林，负氧离子含量高达20000/ Cm³，常年恒温22.4℃，具有杀菌康体疗效，延年增寿的神奇养生功能。。

9、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），

10、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，

五指山储蓄健康：花钱买健康，不如touzi五指山储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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