买精装房的风险有哪些，买精装房应该注意什么，

摘要：海南马袅湾购房，大家肯定都知道，装修马袅湾房子是一件麻烦的事情，所以有些人在马袅湾买房的时候为了避免装修的麻烦，就想要去购买精致房，但是精致房的整个装修过大家都没有参与，所以对于精致房肯定...

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买精装房的风险有哪些，买精装房应该注意什么， 临高马袅湾房地产，马袅湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

大家肯定都知道，装修海南房子是一件麻烦的事情，所以有些人在马袅湾买房的时候为了避免装修的麻烦，就想要去购买精致房，但是精致房的整个装修过大家都没有参与，所以对于精致房肯定还是有一些不放心，那么接下来大家就来看看买精装房的风险有哪些以及买精装房应该注意什么的内容吧。

买精装房的风险有哪些

1、品牌模糊

有些开发商在出售自己精装房的时候，都会对临高马袅湾购房者称自己房屋装修所使用的材料以及电器都是使用的高档品牌，所以临高马袅湾购房者在签订临高马袅湾购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等，另外临高马袅湾购房者在买精装房的时候自己也应该去了解一些建材品牌的知识。

2、保修期缩水

通常情况下，开发商那边对于精装房的保修期都是在两年左右，但是现在有一些不良的开发商利用临高马袅湾购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将精装房的保修期给缩短，所以临高马袅湾购房者在签订临高马袅湾购房合同的时候一定要注意看合同里面约定的保修年限，以免服务被缩水。

3、先收房再验房

现在有些开发商在通知临高马袅湾购房者接房的时候，会要求临高马袅湾购房者先收房，然后再去验房，如果临高马袅湾购房者一旦这样操作了，那么自己肯定要承担相当大的风险，因为临高马袅湾购房者肯定不能提前得知房屋是否存在问题，所以临高马袅湾购房者一定要注意先验房，再收房，在验房的时候如果发现房屋存在问题，那么才好让开发商那边解决。

买精装房应该注意什么

1、考察开发商的综合实力

当临高马袅湾购房者在选购精装房的时候，一定要对开发商的整体实力做一个了解，在了解开发商实力的时候可以去了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些实力强大并且口碑也很好的开发商所出售的精装房才会让人放心。

2、仔细观察样板间

一般来说，开发商在出售房屋的时候都会装修一个甚至是几个的样板间出来让临高马袅湾购房者去查看，其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力，因为这样建造的样板间不论是室内的面积还是格局都是不容易作假的，所以对于临高马袅湾购房者的欺骗性也会小一些。

3、将装修细则写入临高马袅湾购房合同

精装房经常会出现的问题就是临高马袅湾购房者接房时房屋里面的东西与当时参观样板间时所展示的东西不同，所以在临高马袅湾购房者签订合同时，临高马袅湾购房者在好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求马袅湾房地产公司将相关承诺写入合同附件，并且还需要把装修房屋所用到的建材品牌的价格标准、规格、型号等都写入临高马袅湾购房合同，这样临高马袅湾购房者接房的时候才能一一对照。

前面的文章为大家介绍的就是买精装房的风险有哪些以及买精装房应该注意什么的相关内容，虽然精致房确实可以省去不少装修的麻烦，但是购买精致房的风险也确实是有很多的，所以如果大家打算购买精装房，那么一定要好好的考虑清楚再购买。

马袅湾楼盘排行

1、汇泽·蓝海湾： 均价15000元/㎡，汇泽·蓝海湾位于海南·龙波湾滨海度假旅游区，周边商场有临高百家惠超市 (12公里)宝真连锁超市临高店 (12公里)小区风情商业街 (100米)。

2、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于碧桂园·小城之春，开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司。

3、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区。

4、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，周边餐饮有肯乐基 (83米)供销美食街 (131米)御膳房 (107米)。

5、学府广场： 均价7800元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路新二中旁。

6、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，绿化率45%。

7、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于金澜湾，开发商是海南天合伟业房地产开发有限公司。

8、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，生活配套有农业银行ATM (200米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (100米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米)。

9、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，位于海南·海口西·临高澜江新城。

10、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），物业费1.50元/平米/月。

马袅湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi马袅湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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