买房子写孩子的名字可以吗

摘要：海南文昌，海南买文昌房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记海南买房的民事权利，所以海南买文昌房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由法定监护人(通...

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买房子写孩子的名字可以吗 文昌市新房，越来越多外地人选择在文昌买房，将第二故乡定在海南文昌。

文昌买海南房子可以写孩子的名字。

孩子一出生就有登记文昌买房的民事权利，所以文昌买海南房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由法定监护人(通常是父母)代为办理。

1、把海南房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费。

2、海南房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时海南房子遭分割。

1、房款需一次性付清：如果孩子还未成年，那么就无法通过银行贷款文昌市购房。未成年人无还款能力，而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷，父母只能通过支付全款为其文昌市购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款文昌市购房难以承担。

2、离婚时法院不予分割：夫妻离婚时，往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。将文昌市房产登记在未成年子女名下，即使该海南房子是夫妻二人共同购买，但法律上不属于夫妻任何一方的财产。如果夫妻关系破裂，而文昌市房产证上有子女的名字，文昌市房产归属往往容易引来纠纷。

3、父母不得随意给予处置：按照法律规定，文昌市房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押文昌市房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。

文昌买房优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。，海南文昌市楼盘

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