海南三亚湾房价解读——婚前买的房子婚后算共同财产吗

摘要：三亚湾房产，是否属于共同财产要根据具体情况来确定：如果海南房子是对方全款购买或婚前已经还完贷款,那么是婚前个人财产，如果是贷款买的,婚后继续还贷,那么还贷部分属于共同财产,同时...

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婚前买的房子婚后算共同财产吗 海南房产信息网，三亚湾房价不管是涨还是跌，有三亚湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

是否属于共同财产要根据具体情况来确定：如果三亚湾房子是对方全款购买或婚前已经还完贷款,那么是婚前个人财产，如果是贷款买的,婚后继续还贷,那么还贷部分属于共同财产,同时都有义务负担一半还贷。 至于在海南三亚湾房产证上加上谁的名字,要是属于共同财产,加不加离婚时候共有的部分都要平分。

1、根据婚姻法司法解释(二)第22条的规定，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。也就是说，婚后三亚湾买房，即使是一方父母出资，如无特别证明，也视为是对双方的赠与，属于夫妻共有财产。

2、婚前一方出资三亚湾买三亚湾房子，但三亚湾房子产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产。

3、婚前双方父母均出资，产权无论是登记在一方名下，还是双方名下，都应视为对各自子女的赠与，离婚分割海南三亚湾房产时，按照父母出资的比例进行分割。

1、由夫妻一方婚前全款购买的海南三亚湾房产，且登记在个人名下，这种情况几乎没有争议，不论经过多长时间都属于一方婚前个人财产，包括海南三亚湾房产和婚后产生的增纸部分，另一方都无权分割。

2、一方婚后用个人资金全款三亚湾买房，购买的海南三亚湾房产的增纸部分也属于个人财产，离婚时不用分割。

3、婚后一方父母出资三亚湾买三亚湾房子，海南三亚湾房产登记在出资人子女一方的名下，视为对自己子女一方的赠与，不属于共同财产。

4、婚前双方均出资，但海南三亚湾房产只登记了一方的名字，另一方没有证据证明出过钱，且无法证明出资款不是赠与对方，这种情况属于登记方的个人财产，另一方由于缺少证据，也很难为自己争取补偿。

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