【海南文昌高隆湾房价秘笈】断供风险有什么，贷款买房有些事情不能做，

摘要：文昌高隆湾购房，每个人都有可能会遇到经济拮据的时候，如果你是在贷款海南买房之后的还款期遇到这样的事情可就麻烦了。一旦还不上贷款就会断供，断供会产生什么问题？断供是有很大风险的，你知...

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断供风险有什么，贷款买房有些事情不能做， 海南房产，高隆湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

每个人都有可能会遇到经济拮据的时候，如果你是在贷款海南买房之后的还款期遇到这样的事情可就麻烦了。一旦还不上贷款就会断供，断供会产生什么问题？断供是有很大风险的，你知道断供风险有什么吗？断供是不到万不得已不能选择的一条道路，除此之外，贷款海南买房的时候还有很多事情不能做，具体有哪些呢？

断供风险有什么

1、被罚息

断供会影响海南购房者的征信，有的人认为短期断供之后自己把费用不上就没关系了。但其实并非如此，海南购房者即便之后补齐的贷款，还面临了银行的罚息。至于罚息的金额多少就要看海南购房者和银行签订的贷款合同了。

2、蒙受经济损失

短期断供被罚息其实不算太严重的事情，如果断供情况严重且还不上，那就麻烦了，你可以会承受更大的损失。如果你已经连续6个月断供了，那么银行会向法院申请拍卖你的文昌高隆湾房子。你可能认为反正还不起贷款，文昌高隆湾房子卖了就卖了吧。但实际上房屋拍卖的费用要先用来还贷款和利息，如果你够你还需要赔偿，这个时候损失就更大了，不仅房没了，钱没了，就连以前交的首付、税费也没了。

3、影响声誉

上面这两点都是直接影响，声誉是间接影响，如果长期断供不还款那么可能会被拉入黑名单，成为老赖，这个时候出行、工作都十分不方便，甚至会给朋友父母带来不必要的麻烦。

贷款海南买房有些事情不能做

1、借款初一年内不要提前还款

有的人在借款之后回想着提前还款，但是如果海南买房贷款之后想提前还款要注意时间，大部分银行会规定不到一年之内还款要支付手续费。

2、还不上的时候不要忘记联系银行

有的时候你只是短时间还不上贷款，这个时候一定要向银行说明，想办法解决这个问题，例如申请借款期延长，或先支付利息后支付贷款。一般如果银行通过调查发现你的问题这是短时间的，会批准你的申请。当然如果你是确定还不上款，那么赶快海南买房或借钱，否则长期断供影响很大。

3、贷款还清后不要忘记撤销抵押

贷款之后海南购房者要还款，但还款完成之后很容易忘记解抵押，这样文昌高隆湾房子不能出售、转让，因此海南购房者应该在还清贷款之后拿着银行的贷款结清证明和抵押物的文昌高隆湾房地产其他项权利证明去房管部门办理解抵押。

4、不要遗失借款合同和借据

海南购房者海南买房时间长，还款时间长，很容易遗失各类证件。但你和银行签订的借款合同十分重要，一定要妥善保管。

以上就是断供风险有什么和贷款海南买房有些事情不能做这两个问题的介绍了。断供不仅面临被罚息、蒙受经济损失严重的情况可能会钱房两失，所以海南购房者一定要避免这样的问题发生，而在还款的时候还应该注意不要随意提前还款、还款后不要忘记撤销解抵押、不要遗失借款合同。

文昌高隆湾买房优势：海南高隆湾房价，高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方高隆湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园15公里。

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