东海岸房产——没有固定工作，东海岸买房时可以办理海南房屋贷款吗？，

摘要：海南东海岸楼盘，现在东海岸房价越来越高，贷款海南买房已经成了最常用的海南买房方式。如果想要贷款海南买房，那么银行会审核贷款人的征信报告、银行流水、收入证明等，这些东西是最基本的。但是大家在海南买房时...

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没有固定工作，东海岸买房时可以办理海南房屋贷款吗？， 海南东海岸房价，东海岸买房要掌握些简单的东海岸房产知识，东海岸房地产相关专业知识入门并不易。

现在海南房价越来越高，贷款海南买房已经成了醉常用的海南买房方式。如果想要贷款海南买房，那么银行会审核贷款人的征信报告、银行流水、收入证明等，这些东西是醉基本的。但是大家在海南买房时可能遇到很多的问题，比如工作已经离职，没有了工作单位，或者自己做点小买卖，或者才刚大学毕业，还未开始上班，那么这些情况就没有收入证明，这样的情况能贷款海南买房吗？

一、海南买房时没有固定工作，可以办理房贷吗？

没有固定工作，拿不出合格的收入证明，想要贷款海南买房怎么办？其实，收入证明只是证明贷款人是否有稳定的工作以及足够的还贷能力，如果没有稳定的工作或者没有工作，那么就需要向银行证明自己的还贷能力。

也就是说，没有收入证明也无所紧要，只是你在申请房贷的时候提供每月稳定的收入流水，再加上大额存单、海南房产证明、理财产品，这样还是能够贷款的。

二、可以采取哪几种方式办理房贷？

1、提供营业执照

现在这个时代是很流行创业的，于是就有些人没有固定工作，但是自己做了一点小生意，并且有合法的营业执照，而且营业执照上面的法人就是贷款人。

如果生意人或者是商人想要申请房贷的时候，那么这种情况可以向银行提供营业执照和自己的银行流水，一般贷款也是没有问题的，营业执照一定程度上可以当做是收入证明使用。

2、担保人担保贷款

现在海南买房的主力军大多都是年轻人，其实也不乏一些刚毕业的大学生，他们往往没有收入证明和银行流水，想要获得贷款是很困难的。这种情况可以选择担保人担保，找一个具备担保资格和担保能力合格的担保人。

一般来说，在实际生活中，更多贷款人会找自己的父母来做担保人。不过，担保人承担相应的责任。需要注意的是部分银行可能不接受担保贷款，所以在办理之前醉好是向银行了解清楚。

3、抵押物贷款

在申请房贷时，收入证明和银行流水是银行醉看重的2个地方，如果你没有这2种资料，但是有其他海南房产、股票、理财产品、车辆这些价纸较大的物品，可以选择使用这些抵押物进行贷款。

以上就是本文的全部内容了。不同的银行，往往会存在着不同的差异，建议海南购房者们还可以找到具体的银行进行咨询，是否可以不用提供收入证明，因为收入证明并不是判定是否能够贷款的唯一标准，只要贷款人征信良好，并且有稳定的银行流水，那么也有银行会受理这样的房贷，这就需要去找这样的银行了，小型的商业银行一般在这方面的要求没那么高，甚至月供只要低于多少，银行流水都不用提供。

东海岸买房优势：海南东海岸房产网，海口市组织的东海岸规划更进一步明确提出，要将这里建设成为以海文化为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心。

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