还清房贷之后要办理哪些手续

摘要：海南白马井镇二手房，房贷还款结束后需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;3、向开发商办理押金的退还手续。还清贷款后房...

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还清房贷之后要办理哪些手续 海南白马井镇购房，海南岛白马井的房子都是无价的，白马井的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

房贷还款结束后需要办理如下手续：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;

3、向开发商办理押金的退还手续。

1、贷款期间已办过白马井房产证的只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

2、未办过白马井房产证的，在还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理白马井房产证。

须带以下资料：

(1)产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;

(2)海南购房合同书(正本);

(3)契证有复印件;

(4)海南购房发票及复印件;

(5)门牌证及复印件。

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

一次付清提前还贷的手续：

(1)客户提前通知银行(通常提前10个工作日到1个月);

(2)银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息;银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到白马井房产管理部门登记;律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的白马井房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把白马井房产证或海南购房合同还给客户。

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

提前还清贷款退还保险费的计算公式为：

提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现纸-提前归还前占用保险费在提前归还时的现纸。

借款人若提前偿还公积金贷款，则无需支付违约金。不过，需要注意一点：在提前还款前，应提前向贷款行提出申请，并按照银行要求准备好相关材料，待审批通过后即可办理还款手续。

海南白马井楼盘卖点：正月十六当天，四面八方的人纷纷赶到白马井拜年、观看“巡街”活动，整个小镇人山人海，鞭炮齐鸣、锣鼓喧天，直到深夜才回归平静。十六不了年不了，不了十六不了年，多元素的特色民俗活动，造就了白马井镇“正月十六拜年”文化品牌！，白马井二手房。

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