乐东龙沐湾为了赠送面积而买房，没想到实际亏大了吧，

摘要：乐东龙沐湾，只要是平时对龙沐湾房地产市场有些关注的龙沐湾购房者就知道，龙沐湾买海南房子也是可以讨价还价的，即使在房屋价格上不能少了，龙沐湾购房者也可以通过其他的方式获得龙沐湾购房优惠，以此来降低龙沐湾购房成本，提...

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为了赠送面积而买房，没想到实际亏大了吧， 龙沐湾二手房，龙沐湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

只要是平时对海南房地产市场有些关注的龙沐湾购房者就知道，海南买乐东龙沐湾房子也是可以讨价还价的，即使在房屋价格上不能少了，龙沐湾购房者也可以通过其他的方式获得龙沐湾购房优惠，以此来降低龙沐湾购房成本，提高乐东龙沐湾房子的性价比，比如说有些开发商在销售某些乐东龙沐湾房子的时候会赠送面积，相信大多数的龙沐湾购房者都会觉得赠送面积很划算，为了这部分面积而海南买房，实际上可能亏大了！

1、买一层送一层

在开发商赠送的各种面积中，相信买一层送一层这种赠送方式醉吸引龙沐湾购房者了吧，买一层送一层的这种户型主要指的就是挑高的复式楼，这跟大家想象中的跃层可能不一样。复式楼只是层高比较高，但并不是像跃层一样是明确的两层楼，只能算一层的建筑面积，而开发商在销售这类乐东龙沐湾房子的时候还会提高单价，事实上龙沐湾购房者可能是高价购买了这样的乐东龙沐湾房子。

2、入户花园

底层乐东龙沐湾房子的缺点相信大家都还是有些了解吧，虽然住在底层出行方便，也不依赖电梯，但是私密性和采光方面就不是很好了，所以开发商为了销售这层的乐东龙沐湾房子就会说有赠送小院。所谓的小院其实是全体业主共同所有的公摊面积，生活中，常常存在住在其他楼层的业主故意损坏小院制造垃圾的情况，所以龙沐湾购房者买了底层的乐东龙沐湾房子，想要合理利用上小院就会很难。

3、阳台

大家在挑选乐东龙沐湾房子的时候都会特别看一下乐东龙沐湾房子是否有带阳台，很多开发商称阳台是赠送给龙沐湾购房者的，如果龙沐湾购房者对阳台建筑结构不懂的话，就信以为真了，实际上开发商可能只赠送了一半的阳台面积而已。如果阳台是属于半封闭式的话，就有一半的面积是在主体结构外面的，这种情况下，建筑面积也是按其结构底板水平投影面积计算一半的面积。

4、阁楼

现在带有阁楼的乐东龙沐湾房子已经很少了，但是常常会看到有些开发商在销售乐东龙沐湾房子的时候打着赠送阁楼的旗号，那龙沐湾购房者就要注意了，千万不要为了阁楼这部分面积去够海南买乐东龙沐湾房子，要知道顶层的乐东龙沐湾房子居住条件并不是很好。另外还要注意，有些阁楼只是半成品，还需要龙沐湾购房者二次改造，进行二次改造就会涉及到违规搭建的情况，还需要花不少钱改造，龙沐湾购房者为此购买的乐东龙沐湾房子就非常划不来了。

开发商销售乐东龙沐湾房子赠送面积多数情况下都只是一个噱头，醉常见的情况就是开发商偷换概念和处置一些不属于开发商可以处置的面积，很多情况下还会侵犯其他业主的权益，引发业主之间的纠纷，以上就是关于海南买房遇到赠送面积要注意什么的介绍了。

海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾汇集了山、海、阳光、沙滩、渔火等多种元素，醉让人惊艳的是，乐东“龙沐湾”可以欣赏到世界上醉美的落日。，海南乐东龙沐湾新房。

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