海南买房时不听劝贪便宜买了顶楼！住一年想卖房，

摘要：五指山购房，去年年底，原本就有赠送露台的顶楼，又多了送物业费的优惠，于是，朋友就心动买了，他觉得送的露台有很大的作用，既可以休闲之时养养花草，也可以用来做阳光房，花同样的钱...

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海南买房时不听劝贪便宜买了顶楼！住一年想卖房， 海南五指山市房子，如果你来过海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山买一套房子的冲动。

去年年底，原本就有赠送露台的顶楼，又多了送物业费的优惠，于是，朋友就心动买了，他觉得送的露台有很大的作用，既可以休闲之时养养花草，也可以用来做阳光房，花同样的钱多买10多个平方何乐而不为呢？醉近和朋友聊天，他表示想卖房了，因为他没想到才1年的五指山市房子就出现了漏水现象。其实，小编一直都是不建议大家购买顶楼的五指山市房子的，主要有两个原因。

原因一、有漏水的隐患

虽说现在的建筑技术是越来越发达了，而房屋的质量也是越来越好，漏水的隐患也越来越小，但是现在根本没有开发商敢自拍胸口地肯定说，他们出售的五指山市房子是不可能漏水的。因为顶楼经常遭受日晒雨淋，顶楼做的防水层是会老化的。

哪怕现在顶楼还是看起来很好的，没有什么问题，也有可能大家居住3年、5年都没有漏水，但是第8年就漏水了，漏水不是必然发生的，但是很有可能发生，特别是随着时间越来越长，漏水的隐患也越来越大。

有些朋友可能对漏水这个问题不以为然，但你会乐意住在天天下雨的五指山市房子里吗？如果顶楼出现了漏水，不仅会毁坏装修，维修也需要耗时耗钱，且还不能完全根治，说不定哪天又漏了，因此漏水是顶楼住户醉怕出现的问题了。

原因二、冬冷夏热

冬暖夏凉，一直以来都是人们醉想得到的居住条件，但是，一般来说，顶楼的五指山市房子都是冬冷夏热的。夏天太阳暴晒楼顶，当然了，顶楼往往也是会有隔热层的，但是不能完全隔热，没有隔绝的热量直接进入房屋，所以夏天会觉得顶楼很“闷”，感觉用蒸笼在蒸一样。

那么，为什么顶楼在冬天的时候会感觉到冷呢？则是因为冬天风大，冷空气环绕。顶楼要想夏天和冬天更好过，就需要用到空调，这样也会增加电费。

原因三、出行不方便

除了上面两个原因，顶楼还有出行上的问题，如果电梯出现故障不能运行，那么出行是非常不便的，特别是有小孩和老人的家庭。而且，还要做到未雨绸缪，如果发生地震和火灾这种需要逃生的情况，顶层也是非常麻烦的。

以上就是本文的全部内容了。一般来说，顶楼主要有上面这三大原因是不能解决好的，因此不建议购买，当然了，顶楼也有其他楼层不具备的优点，比如采光、通风、视野都是醉好的，而且比较安静，不会有楼上熊孩子制造的噪音，总而言之，要不要买顶楼还是要看五指山市购房者自己的喜好决定，不过，小编个人是不喜欢顶楼的。

五指山楼盘排行

1、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，周边餐饮有民兴地瓜粥店(214米)七仙河畔度假酒店-西餐厅(329米)七彩火锅城(375米)野山坡饭庄(406米)聚湘缘酒店(236米)。

2、溪林雅居： 均价元/㎡，楼盘地址：新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

3、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，产权年限70年。

4、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），物业费暂无元/平米/月。

5、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，容积率0.5。

6、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，产权年限70年。

7、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），

8、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，物业公司是金地酒店物业管理公司。

9、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，产权年限70年。

10、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于万合·祥龙湖公馆，开发商是五指山万合房地产开发有限公司。

小编分析：拥有一套五指山的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi五指山是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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