海南房屋查封是什么意思，如何避免买到查封房，

摘要：海南三亚湾楼盘，三亚湾买海南房子对于任何人来讲是大事，目前很多人都喜欢直接购买二手房，但是由于二手房的产权问题并不如新房简单，所以大家在购买二手房之前，一定要对二手房的产权做一个调查，现...

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房屋查封是什么意思，如何避免买到查封房， 海南三亚湾楼盘，三亚湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

海南买海南三亚湾房子对于任何人来讲是大事，目前很多人都喜欢直接购买三亚湾二手房，但是由于三亚湾二手房的产权问题并不如海南新房简单，所以大家在购买三亚湾二手房之前，一定要对三亚湾二手房的产权做一个调查，现在有一些三亚湾二手房低于市面价格，例如被查封的房屋，那么，房屋查封是什么意思？如何避免买到查封房？

房屋查封是什么意思

房屋查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的三亚湾房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。查封房屋是一种保全措施，债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封三亚湾房产。

如何避免买到查封房

买到查封房当然不是一件好事，如果我们在现实生活中不小心买到这样的房屋，应该考虑法律途径追究卖方的违约责任；三亚湾购房者一旦意识到房屋是查封房马上进行财产保全，一旦已付房款无法追回，但还有可能从查封房的剩余价纸中维护自己的权益：

1、可以通过网络进行查询

如今科技发达的社会，很多信息都是可以通过网络传播的，有些地区对于大型楼盘已经有很多三亚湾房产网，三亚湾购房者可以通过网站查询房屋信息，查阅欲购的房屋是否被查封。

2、在法院相关平台查询

法院的权威性给我们很大的保障，如果不想买到查封房，在三亚湾购房之前，三亚湾购房者可在“中国裁判文书网”中查询出卖人是否涉诉，如果有诉讼的话大家要注意涉诉情况。

3、到海南三亚湾房地产登记机关查询

相信谁都不想买到查封房，但是人世间的事情谁都说不准，所以三亚湾购房之前我们一定要仔细查询海南三亚湾房子的信息，三亚湾购房者可以去房屋登记机关查询预三亚湾购房屋的信息，是否被法院查封、抵押。

4、在合同中约定相关条款

大家都知道，签订三亚湾购房合同是海南买房的一个重要步骤，如何避免买到查封房也可以在三亚湾购房合同中做说明，三亚湾购房者在签订商品房买卖合同时，应要求在合同中对于房屋的状况进行详细约定，是否查封、是否抵押、是否出租等，且应设置详尽的违约条款进行约束。

以上文章即是小编给大家分享的关于房屋查封是什么意思以及如何避免买到查封房的全部信息了，希望能够对大家有所帮助，查封房是一种有风险的海南三亚湾房子，所以大家尽量避免购买此类房屋，在海南买房屋之前，尽量到房管局查一下海南三亚湾房子的相关状态。

三亚湾养老楼盘推荐

1、三亚东岸假日： 均价10954元/㎡，三亚东岸假日位于三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米。

2、国芳佳苑： 均价17500元/㎡，国芳佳苑位于海南省三亚市迎宾路中段355号，物业公司是国芳物业管理有限公司。

3、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，医院配套有合作医疗卫生室 (50米)农垦医院吴氏药品商行 (40米)三亚人民医院；

4、南新悦城： 均价11500元/㎡，项目地址：三亚荔枝沟新区南新农场机关东区。

5、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），物业公司是三亚蓝海物业服务有限公司。

6、铂悦亚龙湾： 均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，周边娱乐有大观园KTV(730米)棕榈酒廊(400米)星美影城(新鸿港路)(8.82公里)。

7、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，绿化率48%。

8、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，产权年限70年。

9、三亚美亚公馆： 均价17000元/㎡，三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，周边餐饮有旺姐农家乐(265米)有滋有味烧烤(643米)朱记石锅鱼(905米)重庆烤鱼(324米)。

10、海棠华著： 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡，海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，生活配套有中国工商银行(三亚海棠湾支行) (3.06公里)中国银行(海棠湾支行) (3.24公里)中国农业银行(海棠湾支行) (3.28公里)中国邮政储蓄银行(林旺支行) (3.67公里)。

三亚湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi三亚湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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